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Il notaio non si occupa di regolarità edilizia; prende solo atto e scrive nel rogito le dichiarazioni del venditore in merito, senza fare verifiche ; a meno che sia stato esplicitamente incaricato di farne, tramite suo tecnico di fiducia. Purtroppo è un equivoco in cui cadono in molti. Come...

Quindi 10 dicembre risultava già abbastanza irrealistico. Tentar non nuoce: ma non credo ci sia disponibilità: i venditori probabilmente sanno bene che non puoi fare molto per indurli allo sconto, “minacciando” inadempimenti, visto che non è stata versata loro nessuna caparra. La registrazione...

Probabilmente termine troppo ottimistico già in partenza; quando si è concluso il contratto, cioè quando hai avuto conoscenza dell’avvenuta accettazione? Non è detto: tu sei pronto con i soldi ? Hai verificato l’assenza di irregolarità catastali o edilizie (cosa ben più importante di qualche...

Nessuno, fintanto che il contratto attuale resta in vigore.

Pessima scelta, forse mal consigliato/a. Ovviamente non tutti butterebbero fuori casa i figli degli ex, ma è nelle facoltà dell’usufruttuario farlo.

Non mi pare che la compagna della madre sia genitore dei figli di lei

Poteva. Alla sua morte la casa sarà delle tue nipoti in piena proprietà. Ma ora loro, salvo lesioni di legittima, non hanno nulla da recriminare alla compagna della madre ( se non , umanamente, una certa insensibilità). Come è anche logico

Che era l’unica cosa sensata

Neanch’io, per ora, purtroppo. So che mio marito inserisce la nostra casa a Creta nella sua dichiarazione, ma senza che questo generi pagamento di imposte in Italia, poiché si pagano in Grecia e non c’è doppia imposizione, se non per il “surplus” in caso l’imposta italiana sia superiore a quanto...

C’è un custode ? Se si, di solito sa tutto quello che succede in condominio, compreso chi lavora per chi. Due domande gliele farei

Quella deliberata in assemblea per i consumi involontari, più le spese di manutenzione straordinaria dell’impianto

Certo; prima ce l’hai , se possibile davvero farla, più sei sicuro che tutto sia ok

La responsabilità di vendere un immobile in regola è del venditore, a prescindere dal fatto che un perito si accorga di una eventuale irregolarità; quindi è nel tuo interesse avere la certezza che sia tutto ok, prima di mettere in vendita la casa. Più che la planimetria catastale conta quella...

Mi sembra ti abbia detto una cretinata. Nel senso che un tecnico può attestare la regolarità o meno di un immobile: ed è comunque meglio avere questa relazione PRIMA di mettere in vendita un immobile. Quando si firma per accettazione una proposta, è tardi, se poi si scopre che qualcosa non è...

Buongiorno , premetto che la vicenda è complessa, e nota da pochi giorni, dopo la morte di una sorellastra di mio nonno, e stiamo cercando di avere informazioni certe, in attesa di parlare con il notaio di fiducia la prossima settimana. Mio nonno, deceduto più di dieci anni fa, aveva una...

😂😂

Quindi se la caldaia è ripartita non c’era vizio, ne tantomeno occulto (si poteva verificare da subito prima della proposta, e chiedere di rimetterla in funzione). La causa non è da evitare perché è meglio evitarle, ma perché sarebbe persa.

No

Se tuo figlio è unico legittimario, solo lui può “impugnare” eventuali donazioni verso terzi, o disposizioni testamentarie, se lesive della sua quota di legittima. Che preoccupazione hai ?

Disdetta non valida.