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Perché ? Se il figlio comprasse a valore di mercato, sarebbe una vendita regolarissima. Come ti hanno già risposto, serve che tua madre faccia testamento destinando l’immobile al figlio. Se gli altri due rispetteranno le intenzioni espresse ora, firmeranno acquiescenza al testamento, e rinuncia...

Il tuo racconto è vago e sembra carente; non spieghi se l’agenzia aveva visitato il tuo immobile, se avevate parlato di prezzo, se avevi autorizzato a proporre il tuo immobile ai potenziali clienti, e come pensavi ti avesse trovato l’impresario che poi ha comprato. Vero è che , se l’agenzia...

A me sembra di aver capito che il confronto è con altri compromessi, visto che scrive “è stato più caro”; riferito ad una casa già avvenuta e non al rogito, ancora da venire

Sto decisamente con il secondo parere.

Hai parlato di “compromesso registrato”, ma probabilmente hai firmato un contratto che è stato anche trascritto come è obbligatorio per immobili in costruzione. Se questo fosse il tuo caso, non puoi paragonare con altri contratti solo registrati.

Certo, una proposta accettata, la cui accettazione venga comunicata al proponente, è a tutti gli effetti un contratto preliminare. Ma che senso ha firmare a più riprese una proposta ( atto unilaterale), se le parti si possono incontrare e firmare direttamente il contratto in contemporanea...

Tra privati non si stipulano “proposte di acquisto” , ma si firmano direttamente contratti preliminari, dopo aver concordato insieme le varie clausole per la compravendita. La proposta si usa quando c’è un intermediario, e le parti non si incontrano, se non in un momento successivo. Avendo già...

Mi sembra improbabile che aver cambiato caldaia con bonus, e chiedere altro bonus per due finestre possa incidere sulla rendita catastale. La riforma di cui si parla, ammesso che la facciano, dovrebbe essere altro, basata su criteri diversi.

Ricordo la discussione precedente: eravate in due a volere l’ascensore. Ora più che essere bloccati i lavori, sembra che non siate più interessati a farli, quindi l’immobile è senza ascensore, e pare destinato a rimanere così. No. Le variabili sono molte, e un 10/15 % in meno potrebbe essere...

Se è in vendita, e vuoi venderlo libero, forse non ti conviene affittarlo adesso.

Cosa c’entra, visto che si parla di usufruttuario e nudo proprietario ?

Il primo

Avete provveduto a presentare la pratica di frazionamento in Comune e Catasto ?

Forse potreste anche lasciare un unico contatore , e installare dei “sottocontatori”. Se siete entrambi dell’idea di dividere, si dividono anche le spese.

Revocare senza nominare contestualmente un nuovo amministratore sarebbe servito a poco, nel senso che sarebbe rimasto comunque il vecchio fino a nuova nomina. Inoltre, il presidente di assemblea ( a meno che i contrari alla revoca fossero tutti gli altri 506 millesimi, o comunque più di 500 o...

Puoi far presente in assemblea i motivi che ti spingono a non voler cambiare il c/c, portandolo nella banca dove lavora il condomino. L’assemblea deciderà .

Come era giusto facesse. La maggioranza deciderà.

Ovviamente tua sorella. Se ti desse 50 come sostieni tu, lei avrebbe 220-50 (170), e tu 170+50 (220): non ti pare contrario alla logica e ai vostri obiettivi di equità ? P.S. Avevi già postato discussione simile, anche se con valori leggermente diversi (ora più favorevoli a te). Ma il concetto...

Il suo non è un condominio.

Potrebbe non bastare. Va comparato lo stato di fatto con le planimetrie depositate in Comune, allegate alla licenza edilizia ed eventuali pratiche successive. Poi, per carità, non saresti il primo a decidere di fidarsi; ma spesso le magagne saltano fuori dopo, ed è peggio…