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No, se non ne ha il possesso non basta

No, non certo la semplice richiesta, se ci fossero i requisiti per l’usucapione ( ma secondo me non ci sono).

Ma non risulta che @ManuMutti stia usando l’immobile come proprietario esclusivo, essendo ben consapevole che è una comproprietà; tant’è vero che i suoi avvocati non reputano l’ usucapione una strada percorribile

Ma usucapire un bene di cui si è comproprietari non è così automatico.

Non mi sembra una spiegazione convincente (e non è quello che si capisce leggendo l’ape che hai postato). E ci mancherebbe altro…

Infatti conviene star zitto, fino alla dipartita dello zio: il quale probabilmente , avendo già ceduto i soldi senza essere consapevole della nullità di tale donazione, non farà testamento.

Si, ma calcolando il 52% della superficie utile per i pannelli, cioè quella orientata in modo ottimale.

Infatti spesso si utilizza il criterio proporzionale alla lunghezza della parte utilizzata: chi deve percorrere il tratto più lungo, sopporta costi maggiori.

Ma sempre comproprietario resta. La servitù di passaggio implica che il proprietario di un fondo passi su fondo altrui; direi che non è questo il caso. Ognuno passa su strada di (anche) sua proprietà

Perché parli di servitù? Mi pare siano 10 proprietari. Per le spese, mi pare che questa sia la risposta più adeguata, per permetterci di scegliere la suddivisione che vi “accontenta” meglio:

Eh si, è probabile. Se devono servire al comune, inquadrando spazi pubblici, te le faranno orientare diversamente da ora, si suppone…

Nell’allegato non si parla di spesa per invio certificazioni, ma di “certificazione per detrazioni”: ovvero il costo della pratica, diviso per teste, e indicato come spesa personale.

Direi di si

Evidentemente il prezzo era fuori mercato, o le tue aspettative troppo alte. Chi ha stabilito il prezzo ? E poi, come già scritto da @uva, vendere un immobile occupato non è semplicissimo: quindi aspetta che l’inquilino vada via, e poi rimetti in vendita ad un prezzo corretto. Se la cifra che...

Usufruttuario.

Anche nel caso della discussione non è “costo per l’invio”, ma costo della pratica per avere gli sgravi, compresa di di certificazione e relativo invio ( mi pare).

Non è il costo dell’invio, ma della pratica. Probabilmente tra le spese personali, perché divisa per teste, e non per millesimi

Fortunato; da me , in tre condomini diversi, tali certificazioni sono sempre a pagamento ( deliberato in assemblea ogni volta). E per me il colmo è che non posso nemmeno detrarre, quindi pago per un documento che non mi serve. Però, pensandoci meglio, si delibera la spesa di 10 euro a persona...

Hai chiesto al Comune cosa comporta ?

Chiedere la divisione, per ottenere di comprare il 50% in mano altrui, alla cifra che sarà stabilità dal perito incaricato dal giudice (se, come pare di capire, gli altri comproprietari non sono interessati ad acquistare la tua quota). Ma ci vorrà tempo , e sarà necessario anticipare una...