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Dipende anche se l’acquisto è fatto come prima casa o no, e se si paga con soldi propri o serve finanziamento

Questa

Discussione del 2015, si spera abbia già risolto !

Possibile è possibile, ma non mi sembra una scelta saggia, a meno che in quell’immobile i tuoi vogliano andare a vivere, non avendo alternative, o che tu voglia tenere l’immobile in famiglia per altri motivi. Perché non ti limiti a comprare , e poi vendere il tuo immobile entro l’anno ?

Non dovrebbe essere un problema vendere a prezzo di mercato, sopratutto se ti renderai disponibile a sottoscrivere a tue spese un’assicurazione che tutela dal rischio economico dell’acquisto di immobile donato. In alternativa potreste optare per la risoluzione consensuale della donazione, dopo...

Hai chiesto all’amministratore? Lui dovrebbe avere tutta la documentazione .

Puoi chiedere, ma anche se ti dicessero che è possibile e che il condominio è d’accordo, sei tu che devi sostenere la spesa per spostarli.

Meglio incaricare un tecnico per fare tutte le verifiche: sa tanto di immobile nato con altra destinazione, trasformato impropriamente in abitazione

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Intanto verificherei la regolarità delle ditte che intervengono, che dovrebbero essere assicurate. Poi puoi chiedere un indennizzo per l’uso del tuo spazio, o il deposito di una cauzione: ma devono solo passare dalla tua proprietà, o lavorarci ?

Spiega quanto vale più o meno la casa, se è a reddito o vuota ( o se la usa uno di voi), se ti interesserebbe darla in locazione, se tu vorresti rilevare le quote dei fratelli o viceversa, o se invece ti interessa solo monetizzare

Penso che il gioco non valga la candela. Tra l’altro, più che mettere i dissuasori, cosa si può fare ? Piuttosto, parlatene ancora in assemblea, con proposte concrete.

Cosa intendi per “mettere un avvocato” ?

Ma che risposta è? Lo pagate per amministrarvi, non per trovare scuse per non convocare le assemblee… Infatti sarebbe da presentarsi in assemblea con un candidato già presente, con relativo preventivo, in modo da nominare il nuovo invece dell’attuale, se trovi una maggioranza di insoddisfatti

Ok, ma questo è un problema della banca, eventualmente. Io intendevo dire che il fatto che il perito dia l’ok per il mutuo non è garanzia di regolarità edilizia dell’immobile per l’acquirente. Purtroppo spesso si sottovaluta il problema, pensando che il perito abbia fatto controlli accurati, ma...

Esatto: serve una “foto” della situazione precisa, anche per capire se gli abusi sono sanabili: da lì si parte.

Questo mi pare più rilevante del primo problema. Hai provato a parlare con l’amministratore e chiedere spiegazioni ? Avete pensato a nominarne uno nuovo ?

Può chiedere un risarcimento, perché il venditore ha venduto un bene con caratteristiche diverse da quanto stabilito: ma se non si trova un accordo, serve una causa lunga e costosa. Inoltre, bisogna valutare se gli abusi sono sanabili, e, se si, con quali spese. In che senso ? Era stato...

Si

No, se un’altro possiede il bene , per rivendicare la proprietà ci vuole un atto formale (in generale).