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l'80% dell'edilizia lavora con operai stranieri, oramai e' un dato di fatto. l'unico che puo' parlare con loro e' il direttore dei lavori............., il geometra dell'impresa etc. non certo i condomini. se pensi che ci siano delle anomalie nei lavori devi contattare il tuo amministratore il...

l'amministratore si puo' dimettere.............ci mancherebbe ma nel frattempo deve continuare a gestire il condominio. naturalmente i condomini devono immediatamente valutare al piu' presto nuovi candidati ad amministratore. si fara' un'assemblea straordinaria dove l'ordine del giorno saranno...

scusa il ritardo nella risposta. anch'io ho dei magazzini e quando ho sbagliato il mese istat e quindi la percentuale di aumento non mi hanno pagato l'aumento istat e legalmente avevano ragione loro. ho dovuto rifare tutti i conteggi. il tuo ragionamento e' perfetto. appena esce la variazione...

e ti sembra giusto???? Tu sai meglio di me che in una ristrutturazione straordinaria di una facciata se qualcuno non paga con la solidarieta' condominiale il fornitore potrebbe portare in causa anche un condomino che ha sempre pagato??? E questi a sua volta dovrebbe rivalersi sul moroso???

..mi accerterò, anche se mi sembra, tra l'altro, che sia diventata una norma consolidata la questione della non solidarietà condominiale. Le farò sapere..." ...................ha ragione l'amministratore. c'e' una legge uscita ad aprile 2008 -CASSAZIONE CIVILE, sez. un., 8 aprile 2008, n. 9148-...

devi contattare un geometra o un architetto e fare richiedere una sanatoria. sara' il professionista che ti fara' un preventivo.

ti ho gia' risposto..............leggi meglio. ci sono dei notai che rifiutano di rogitare ed altri no. anche l'acquirente puo' rifiutarsi se non gli dai il certificato. prova ad andare in comune per controllare. senz'altro e' meglio un professionista geometra o architetto. ciao

il certificato di agibilità e/o abitabilità, se esiste, ci dice che tutto l'immobile ha le caratteristiche tecniche idonee all'uso per la quale è destinata. Chi vende è tenuto a produrre la documentazione che dimostri la piena vendibilità dell'immobile sotto il profilo fiscale e delle vigenti...

La spesa di manutenzione dei giardini di proprietà esclusiva, invece, ricade completamente sui condomini che li posseggono. Questi giardini non hanno una loro autonoma caratura millesimale poiché considerati pertinenza dell’abitazione ma, di essi si tiene conto nell’attribuzione dei coefficienti...

che delinquenti......................... fa fede il contratto di locazione. ma quella tua dichiarazione d'impegno e' stata controfirmata anche dai proprietari??

devi usare quello di gennaio per essere precisi.................cosa centra due mesi prima??? E siccome l'istat di solito esce a meta' mese dovrai aspettare a meta' febbraio e mandare la raccomandata chiedendo l'aumento istat conteggiando da gennaio.

dovete indire una nuova assemblea e discuterne.................trovare una soluzione.

mandatelo a quel paese.................... mandategli una raccomandata da un vostro avvocato dicendo che volete vendere l'immobile e che se non acconsente sarete costretti a vendere tramite vendita giudiziale. altro che ricatti. per come sono fatto io preferirei non prendere quasi nulla dopo la...

bhe' diciamo che se i rendiconti passati sono stati approvati dall'assemblea condominiale tutto dovrebbe essere a posto, per cui si danno i documenti dell'anno ancora in gestione. comunque non vedo la difficolta' dell'amministratore a dare delle copie anche dell'anno prima. mah.

Ci vuole il notaio per l'atto di donazione. i prezzi sono abbastanza contenuti essendo parenti in linea diretta. dopo la morte di tua suocera ci potrebbero essere contestazioni se fosse vivo ancora il marito oppure, in casi come questo, se le figlie sono solo due, sarebbe difficile ma...

ma trovare subito un'altra impresa che finisca i lavori??? anche noi abbiamo fatto un fondo cassa due anni prima di 1/3 di quello che dovevamo pagare perche' l'impresa giustamente voleva i soldi per iniziare i lavori. ci sono stati ritardi anche da noi, discussioni a non...

Ognuno e' libero di fare quello che vuole, ci mancherebbe, quelli che dicono che si puo' fare hanno ragione, ma lo dicono agli altri, vorrei vedere se lo farebbero con un immobile di loro proprieta'. credo proprio di no. io ho espresso la mia perplessita'.................io non lo farei mai...

la casa non potevi pagarla in contanti................. potevi fare un assegno circolare al rogito. strano che non te l'abbiano detto subito.

non ho fatto una battuta a fini razziali..............l'ho fatta nel senso che mi sembra strano affittare gratis a qualcuno. io non lo farei mai. non darei mai un mio immobile gratis a nessuno ne' romano ne' rumeno. neanche se li conoscessi.