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L' amministratore non ha titolo per imporre la presentazione del durc alle imprese di pulizia, perchè non è un obbligo di legge. Questo è evidente. Il punto della questione è che, purtroppo, le imprese di pulizia non hanno strumenti per obbligare l' amministratore a non richiedere il durc...

Cosa c' entra la bontà? Credi che io non promuova i decreti ingiuntivi quando è il caso? ...e poi chi te l' ha detto che sono buono? Io lavoro per i miei interessi! Se io non prendo tangenti, e la gran parte degli amministratori si, se non si inventano dei sistemi per impedire questo...

Il punto della questione è che gli amministratori governano il condominio senza controlli, e tu sei costretto a trattare con gli amministratori per lavorare. Pertanto, se gli amministratori ti chiedono il DURC, se vuoi continuare a lavorare, glielo devi dare. Il resto è teoria!

Ripeto: La politica o la fai o la subisci! Io preparo gli ingredienti, apparecchio la tavola, invito tutti a sedersi per mangiare insieme. Ma non posso costringere la gente a sedersi e mangiare. Se volete continuare a pensare così, e siete convinti che non ci siano più speranze di cambiare...

Questo modo di pensare è condizionato da tutte le idee sbagliate che la propaganda e la pubblicità ci propinano in tutte le maniere. Siamo tutti portati a pensare soltanto al nostro interesse personale, e a delegare ad altri per ciò che riguarda i nostri beni pubblici, sia che riguardino le...

La situazione è tecnicamente la seguente: Se manca il quorum le delibere non possono essere approvate (compreso il rendiconto consuntivo e preventivo). L' amministratore, pertanto, non ha titolo per richiedere le quote condominiali ai condòmini; di fatto il condominio diventa ingestibile. L'...

La democrazia condominiale è organizzata in modo che sia tutelata sia la proprietà, sia la comunità residenziale. Infatti, i quorum deliberativi previsti dal codice civile prevedono il calcolo delle maggioranze per testa e per millesimi. Nella vostra comunità residenziale, evidentemente...

In concreto, un gruppo di condomini motivati deve cominciare a studiare e a guidare il condominio. Questo gruppo deve creare cultura per i vicini di casa e per l' amministratore di condominio. Tutta questa attività deve orientare l' amministrazione al fine di creare valore per chi abita nella...

Non sono sicuro che sia una buona idea frazionare il condominio. Essere in tanti è un vantaggio, perchè le spese si ammortizzano meglio, e le morosità incidono di meno sulla massa delle entrate del condominio. Vi consiglio di migliorare il vostro controllo interno della gestione, incaricando...

A proposito della Grecia, un articolo recente e illuminante da Wall Stret Italia: Roma - All'agenzia di rating S&P il piano per salvare la Grecia non convince affatto. Ed è così, che in una nota diffusa in mattinata che spazza in poco tempo le "deboli" certezze che si erano affacciate la scorsa...

L' impresa deve rispettare il contratto di appalto che ha firmato, e deve proseguire i lavori in accordo con il direttore dei lavori che avete nominato. Ciò che ti conviene, a mio giudizio, è far partecipare alla prossima riunione dei condòmini sia il direttore dei lavori, sia il tuo tecnico...

Per impugnare le delibere, anzitutto devi aver votato contro, oppure devi essere stato assente all' assemblea. L' azione deve iniziare entro 30 giorni dalla data della riunione (se eri presente e hai votato contro), oppure entro 30 giorni da quando ti viene notificato il verbale di assemblea...

La sentenza che hai citato non c' entra nulla con le spese postali, in quanto l' argomento riguarda il diritto della maggioranza di imporre il pagamento delle spese legali al condòmino (che è in minoranza). "La controversia trae origine da un’assemblea condominiale che aveva ripartito...

Ciò che puoi fare, per prima cosa, è leggere con attenzione il regolamento di condominio, per scoprire se stabilisce delle regole eventuali riguardanti le deleghe (Se esistono devono essere rispettate). E poi puoi impugnare le delibere che sono state votate in conflitto di interessi tra l'...

La logica del condominio è soprattutto politica. Il diritto interviene quando i condomini e l' amministratore non riescono a definire degli accordi condivisi. Se tu, e tutti i condòmini, siete convinti che parte delle spese legali servano per risolvere le controversie che riguardano solo una...

Dal punto di vista penale, stai tranquillo perchè non hai commesso alcun reato. I condòmini dissenzienti, in questo caso, hanno titolo per fare causa al condominio (non all' amministratore). Più precisamente, la delibera che approva la ripartizione delle spese legali tra tutti i condòmini...

I condòmini hanno il diritto di mettere vasi di fiori sui parapetti dei balconi, anche se ciò è vietato dal regolamento, purchè i vasi siano contenuti all' interno di fioriere saldamente ancorate alla ringhiera e non creino problemi di stillicidio (Tribunale di Bologna 1/3/1993).

Rivoltando i pensieri, questa mattina ho un leggero brivido! Il lavoro mi insegue, ma io sono più veloce e posso iniziare tra un po'. Dopo colazione mi accorgo che da troppo tempo mi sento oppresso dalla nostra società, che ci schiaccia con un linguaggio "compresso" e da un andamento...

Siccome questa che stai raccontando è la metà della storia (l' altra metà sarà nel 2012, perchè il condomìnio dovrà redigere la certificazione dei compensi e delle ritenute INPS pagate, e il tutto dovrà poi essere dichiarato nel mod. 770), ti consiglio di cercare già oggi un fiscalista di tua...

Cari amici, oggi c' è il sole, è sabato, sono a casa e mi sento felice. Per questo motivo ho deciso che comprerò solo le cose che saranno essenziali per vivere. Potevo spendere 22 euro per recarmi ad un parco giochi organizzato, ed invece questi 22 euro lunedì li darò in beneficenza ad...