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Io scrivo "per spese frazionate di importo unitario inferiore ai 1.000 Euro", però prima di Natale ho scritto "per regali di Natale", mi sembra giusto !!! :roll:

Certo che puoi. L'affittacamere è un'attività che si svolge in forma imprenditoriale, mentre non lo è quando un privato affitta due camere della propria abitazione. Unica cosa a cui dovrai fare attenzione è il fatto che se il reddito degli affitti supera quello catastale della tua abitazione...

Era esattamente quello che avevo sostenuto io nel post del 24-11. Infatti la circolare 26/E, di cui ho citato il passo relativo, diceva proprio questo. Si vede che Il Sole 24 Ore la pensa come me. La conferma per il 2012 va fatta alla prima scadenza - Il Sole 24 ORE Peccato però che nel mod. 69...

Dal 6 dicembre ogni prelievo di contante superiore ai 999 Euro deve venir giustificato con la compilazione di un modulo da parte del correntista. Nessuno ti impedisce di prelevare anche di più in contanti, ma devi dire al Fisco perché lo fai.

No, affatto, perché dici che è in contrasto ? La Corte precisa che la riparazione degli infissi esterni è un lavoro di straordinaria manutenzione, quindi non si tratta né di "piccola", né di "ordinaria" manutenzione. Ragione per cui spetta al locatore.

O a cura dell'Agenzia delle Entrate nel caso di scritture private non autenticate. Si può quindi lasciare in bianco.

Beh, diciamo che se l'Agenzia delle Entrate di Treviso la pensa così anche quella di Udine dice la stessa cosa. Che si tratti di locatori o conduttori sempre di mod. 69 con barrata la casella "cessione" si tratta, e il pagamento di 67 Euro è richiesto. Per quanto riguarda il quadro B bisogna riportare i dati del...

Ma scusa.... la casistica non prevede nemmeno che un locatore muoia ? Va contro le leggi di natura ? :-) Mi sembra di vedere tutti 'sti conduttori che si "cedono" i contratti all'insaputa dei locatori... :lol: Scherzi a parte, informati bene presso l'Agenzia delle Entrate o presso un notaio, o un avvocato (non...

Altra precisazione. Il termine "cessione" è improprio nel caso di cambio di locatore o di conduttore in un contratto di locazione senza che vi sia una contemporanea cessione di azienda. Il termine corretto nei casi di sostituzione di una delle due parti senza corrispettivo economico è...

Questo te l'ho già spiegato in uno dei post precedenti. Registrando la cessione del contratto al nuovo locatore la tassazione passa a carico di quest'ultimo. La cessione si fa presentando il mod. 69 e pagando i 67 euro anche in caso di cedolare secca, poiché la legge istitutiva di questo regime...

Dipende da quando hai registrato il contratto. Come vedi, sulla colonna di destra in corrispondenza di ogni Ufficio con codice "U" c'è una data di DECORRENZA. In pratica l'Ufficio di Roma I aveva il codice RCB dal 27/01/2000 fino al 07/03/2010, infatti dal 08/03/2010 è diventato Roma 1 -...

Intanto precisiamo che la cessione di contratto non avviene tra conduttori bensì tra locatori. Il locatore è colui che loca l'immobile al conduttore che lo prende in affitto. Il compratore subentra nei diritti e doveri contrattuali al venditore, questo è pacifico, ma non è che il venditore può...

Nel tuo caso: Non c'è problema, figurati ! Non devi indicare niente nel campo "numero di repertorio". Nel campo "data di stipula/adempimento" metti la data di cessazione del contratto, nel campo "data di fine proroga" niente, invece nel campo "tipologia dell'atto" devi indicare il codice ufficio...

Nei contratti 4 + 4 ad uso abitazione, ad esempio, quando alla scadenza dei primi 4 anni il contratto viene prorogato tacitamente per altri 4 anni se nessuna delle due parti lo rescinde. In tal caso, mentre in fase di registrazione del contratto si era indicata la data di scadenza della fine del...

No no, raccomandata assolutamente oppure di persona. Guarda di firmare il mod. 69 negli appositi spazi, altrimenti non vale nulla, e conservatene una fotocopia alla quale unirai la ricevuta della raccomandata.

L'appartamento si può cedere ma il contratto di locazione resta in piedi con la differenza che il rapporto muta con il subentro di un nuovo locatore al posto del precedente. E' un diritto del conduttore sancito dalla legge la prosecuzione del contratto in caso di vendita dell'immobile, quindi...

La copia della carta di identità ci vuole sempre, anche se ti rechi personalmente all'Agenzia delle Entrate.

Purtroppo la buona fede nelle questioni fiscali è solo un'attenuante, ma non una esimente come nel penale. Io comunque ti auguro di non soccombere, nell'eventualità che..., bensì di sollevare il caso e di ottenere un parere favorevole che faccia testo per il futuro.

Se leggi il mio post del 17/10 ho espresso perché, secondo me, la raccomandata a mano è inaccettabile in un adempimento di questo tipo, ossia perché non fornisce una data certa. Nella dichiarazione dei redditi del 2012 è stato ampiamente rivoluzionato il quadro B (fabbricati) come potrai vedere...

Il mod. 69 va compilato in ogni caso. Il mod. F23 è per il versamento, il mod. 69 per la dichiarazione.