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Attenzione poiché quella di tuo figlio si configura come un'attività di impresa. Oltre a dover avere tutti i requisiti ed i permessi richiesti dalla regione, bisogna anche valutare la convenienza del comodato rispetto ad un contratto di locazione del quale un domani, tuo figlio, potrebbe...

Beh... se è un turista della Finlandia che non si innamora del posto e non vuole restare qui per sempre... direi di si. Alla scadenza della settimana se ne torna a casa sua... :lol: Attenta però, perché la Garfagnana piace a molti...

Per i tipi di contratti, tutte le norme e la giurisprudenza relativa alle locazioni, ti consiglio di sfogliare questo sito: Locazioni Per la cauzione, se non vuoi avere problemi, fatti fare un bonifico dell'importo sul tuo conto corrente, dopodiché apri un conto deposito (tipo Conto Arancio) e...

Il contratto transitorio ha la stessa "sicurezza" di tutti gli altri contratti 4 + 4 o 3 + 2 ecc. In Italia, se un inquilino non restituisce i locali al termine della locazione non ti resta che adire a vie legali per ottenere lo sfratto e queste, oltre che costose, sono lunghe (in media un anno...

Per quanto riguarda i contratti dell'energia elettrica e dell'acqua comune è ovvio che ne risponde il condomino che se li intesta. Non mi risulta che qui da noi creino problemi se una persona fa due contratti con lo stesso indirizzo, anzi, con la concorrenza che c'è ben venga un nuovo contratto...

Alla Questura va sempre recapitato il modulo di Dichiarazione di Cessione di Fabbricato entro 48 ore dall'inizio locazione, a meno che tu non affitti con un contratto registrato. In tal caso, in base al disposto del Dlgs 23 del 14-03-2011, non è più necessario per un privato che non affitta...

Come immaginavo, quindi possono continuare a oltranza finché sono tutti d'accordo. Grazie.

Concordo con condobip e approfitto per fargli una domanda, visti i rapporti di buon "vicinato". Se i proprietari sono 5 ed è interesse di tutti non creare il condominio con codice fiscale ecc... per risparmiare sui costi, così come pure non nominare un amministratore esterno bensì uno dei...

Per i dubbi di tovrm concordo senz'altro per quello espresso al punto 1) mentre dissento per quello espresso al punto 2). Infatti è assurdo che una persona che abbia la residenza ad Alassio (per fare un esempio) affitti un locale per uso turistico ad Alassio. Agli occhi di chiunque c'è qualcosa...

Per sei mesi dovrai stipulare un contratto di locazione ad uso transitorio per fini turistici, contratto che scade senza bisogno di disdetta e che non è rinnovabile. Nel contratto dovrai inserire la clausola che l'esigenza del conduttore è quella di utilizzare i locali come abitazione turistica...

E' vero, però oramai il contratto è chiuso e buonanotte !!! Fatti fare un preventivo per il ripristino dei locali, inviaglielo con una raccomandata e comunicagli che tratterai dalla cauzione l'importo (se minore della cauzione) oppure che tratterai tutta la cauzione in conto pagamento delle...

Esatto, come riportato nel mio post precedente. Inoltre la scrittura privata deve essere presentata in bollo per la registrazione.

Esatto, il mod. 69 compilabile, se ti può essere utile, è questo.

La tua situazione è più comune di quanto tu creda e quasi tutti ci siamo passati. In questo caso non si può dire "Mal comune mezzo gaudio", ma solo per rincuorarti a me è capitato un caso analogo, con un'inquilina divenuta nullatenente durante il corso della locazione e che ha usufruito per due...

Esatto, per questo ho suggerito di fare l'interpello all'Agenzia delle Entrate. Guarda qui come si fa: Agenzia delle Entrate - Documentazione - Interpello

Dalle istruzioni del modello Unico 2011: Quadro RB (fabbricati). Colonna 5 (canone di locazione). "Non devono essere dichiarati i canoni (derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo) non percepiti per morosità dell’inquilino se, entro il termine di presentazione della...

Il rilascio della ricevuta dei canoni di locazione da parte di un privato non è obbligatorio se l'inquilino paga l'affitto con bonifico bancario o versamento in conto corrente, ma è effettuato solo a richiesta dell'inquilino. Sulle ricevute che superano l’importo di 77,47 euro deve essere...

Per l'appartamento con relativa cantina occorrerà fare un riclassamento catastale, in quanto se ora è classificato come abitazione (A2 o A3) dovrà essere riclassificato come A10 (ufficio) mediante una pratica che potrà presentare un geometra al catasto. I due garages, invece, resteranno sempre...

Ehhhh, allora io non mi fiderei mica tanto !!! :-o

Direi anch'io la stessa cosa. :daccordo: