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Sono tutte pertinenze di altre unità, tranne la mia. Il RdG cita letteralmente: "non si potranno possedere cantine o soffitte senza essere possedere altri locali soggetti alla compartecipazione nelle spese generali". Dimaraz, ritieni anche tu che ci sia il rischio di l'atto venga dichiarato...

p.s. hanno isolato tutte le soffitte tranne la mia.

leggo questo: " L’annullabilità è una forma di invalidità meno grave del contratto nullo; per cui il contratto produce ugualmente i suoi effetti, finché una delle due parti non si rivolge al giudice per farlo annullare (sentenza di annullamento). Questa richiesta può essere fatta solo entro 5...

Oddio, Luigi, annullamento dell'atto? Ma questa per me sarebbe una catastrofe! D'altra parte, perche' l'assemblea non ha mai detto niente? Io non sono la prima proprietaria che ha comprato frazionato... Si può, secondo te, saltar fuori dopo 14 anni con la pretesa di annullarmi l'atto?

Buongiorno Griz, grazie del tuo intervento. Sì, la soffitta era ed è censita A4, e bene o male sono sempre state abitate. Tuttavia nell'RdC non si fa menzione di abitabilità o meno. Non so se nel 1923 si facesse una distinzione fra soffitte e mansarde, non credo...

Buongiorno Dimaraz, Ti rispondo tra le righe: Non ho capito se e quando ci sia stata una delibera di approvazione della tabella millesimale modificata. No, ed è quello il punto. Secondo il RdC e secondo il giudice le tabelle andavano riviste con l’avallo di tutti i condomini, ma non c’è...

P.s.: in che modo il reg di condominio può "limitare od imporre" diritti nelle parti comuni? P.s.: la causa me la fanno loro, quindi dal giudice si andrà per forza...

E buongiorno Dimaraz, la sentenza è relativa al precedente proprietario della mansarda, te la posto qui. Mi spiace per la qualità del formato (la fotocopia è rimasta a Torino) ma è ancora leggibile.

Buongiorno Basty, la soffitta in effetti è nel centro storico di Torino, in una casa settecentesca. Le soffitte erano gli alloggi delle servitù. Io vivo a Rotterdam, ma spero di poter tornare...

Buonasera Dimaraz, grazie mille dalla tua risposta :). a) Il regolamento era allegato all'atto e regolarmente trascritto, ma mi è sfuggita quella clausola. b) La "consuetudine" era stata citata anche dai precedenti proprietari, ma il giudice non ne ha tenuto conto, dando la precedenza al...

Buondì a tutti. Nel 2011 ho comprato una piccola mansarda (abitabilità in regola) in un condominio a Torino, dove torno regolarmente. Il condominio ha deciso di farmi causa per via di una clausola nel regolamento condominiale (1923) dove sta scritto che non si può essere proprietari di una...