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comunque è un sollievo poter comunicare con voi su questo tema. Affrontare sempre tutto da sola è difficile

perche' con quel vincolo mi proporrebbero un prezzo stracciato, sapendo che non posso vendere a nessun altro. Immagino più o meno la metà del suo valore

No, se vendo ci rimetto 40.000 euro, più o meno. Se tiro in causa chi me l'ha venduta mi faccio restituire quel che l'ho pagata più ristrutturazione più i danni

ripeto la domanda: secondo voi, l'atto può rischiare di venir dichiarato nullo? Un giudice potrebbe obbligarmi a vendere ad un condòmino? Il mio avvocato dice che la legge non contempla questa possibilità

Grazie Basty, ti rispondo tra le righe: 1) Un tempo questo erano palazzi signorili dove le mansarde facevano parte di una proprietà più ampia ed erano adibite ad alloggio della servitù esatto 2) In seguito le mansarde sono diventate alloggi popolari economici, affittati da classi sociali di...

@Dimaraz, infatti. I 5 millesimi non sono stati determinanti. La delibera è poi passata lo stesso. Il suddetto avvocato Gargamella, per inciso, è uno che sopravvive grazie alle cause al condominio ed ai condòmini. L'anno scorso ci ha pompato 25.000 euro opponendosi ad una delibera. Per quanto...

Grazie del commento, Franci. L'atto può essere nullo o annullabile. L'annullamento è impossibile, perche' son passati i termini di prescrizione da bella luretta. Per dichiararlo nullo, secondo me, ci vorrebbero invece presupposti ben più seri. In quanto a vendere, quella mansarda è l'unica...

Mi dispiace, forse non son stata sufficientemente precisa. Nella delibera che ho postato sta scritto che l'assemblea da delega all'amministratore di procedere per vie legali nel caso in cui io non acquisti un alloggio nello stabile o non venda ad un condòmino, entro tre mesi. Che scadono...

Ma non mi converrebbe aspettare l'esito della causa che vuole intentare il condominio a me, prima di partire con un'altra causa contro chi mi ha venduto la mansarda?

Giusto. La mia domanda conclusiva resta: cosa mi posso aspettare, al peggio, secondo voi? Riassumendo, se ho capito bene: non mi possono obbligare a vendere o a comprare; non possono chiedere l'annullamento dell'atto perche' son passati i termini di prescrizione; la nullità non ha termini di...

volevo mettere una pompa autonoma ma me l'hanno espressamente vietato. "Non ci risulta possibile autorizzare alcun intervento anche se a suo completo carico, in particolare dal momento che il condominio ha deliberato l'azione giudiziaria nei suoi confronti qualora non avesse regolarizzato la sua...

Grazie! Ho letto il parere del forumista e gli ho risposto, forse puoi leggere quel che gli ho scritto..

Buongiorno Antonio, grazie del tuo intervento, ma non ti preoccupare per la deontologia. Non andrei mai a dire ad un avvocato una cosa del genere. Sono ipersensibili sulla qualità delle loro competenze e in generale non vogliono essere messi in discussione, soprattutto da persone che si son...

contraddittorio è più che evidente. Io ho informato tutti, e forse non è una strategia non è del tutto balorda. Saranno almeno in tre a doversi sostenere a vicenda.

l'avvocato che mi segue me l'ha consigliato il notaio che ha sottoscritto l'atto. Mi paiono due brave persone.

tutto giusto, salvo che quella sentenza non era riferita a me ma al prcedente proprietario. Grazie di aiutarmi a pensare. E grazie anche a Dimaraz

Dimaraz, non ho mai detto che ci sia stata una delibera, altrimenti il problema non si porrebbe. Ho scritto che proprietà e acquirente si sono messi d'accordo dal notaio e che in seguito la millesimazione è stata accettata "de facto". Il mio nome e quello dei precedenti proprietari è sempre...

Luigi, la proprietà era di un negozio al piano terra più una soffitta. E certo, c'erano tutti gli estremi catastali

Caro Griz, il regolamento è del 1923, ed allora era stato stabilito un vincolo di pertinenza, sottoscritto dall'assemblea unanime. Il punto è capire se, quasi un secolo dopo, le alienazioni e le suddivisioni operate nel corso degli anni debbano ancora fare riferimento al regolamento di allora. A...

Ma no, erano e sono censite come A4