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Avresti dovuto versare l'acconto di novembre sui 4 mesi di affitto.Ora puoi sanare facendo un ravvedimento operoso pagando la sanzione e gli interessi.Poi a giugno versi il saldo.

La seconda che hai detto. :ok:

Gli insoluti delle utenze seguono solo gli intestatari delle stesse. :ok:

A novembre 2011 hai versato acconti? A giugno 2012 si versa il saldo.

Sia nel primo caso che nel secondo non mi creerei problemi con i bonifici. Và bene anche un assegno. :ok:

Sarà stato spassionato ma.....illegale!

1) Sul contratto inserisci la clausola : DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE L’immobile dovrà essere destinato ad uso di civile abitazione ed è, anche, consentito iniziare un’attività di “ Affittacamere/Bed & Breakfast” anche in forma imprenditoriale. 2) Se,come dici,il Regolamento contrattuale di...

Ma non si capisce il consiglio che hai dato di appropriarsi abusivamente e per di più recintandolo del terreno, impedendo al legittimo proprietario ogni accesso.:wall:

Se il legittimo proprietario non si disinteressa del fondo,magari pagandoci solo le tasse,trova in seguito ad una occasionale ispezione,un recinto con divieto d'accesso ha tutto il diritto di far abbattere la recinzione e denunciare chi ha commesso l'abuso. Ovviamente nell'arco temporale...

Mi pare si stia confondendo il possesso con il titolo. La recinzione e l'impedimento del possessore senza titolo all'accesso dei legittimi proprietari costituisce certamente un abuso illegittimo.

E con quale diritto???:shock:

Verbalizza per iscritto con l'inquilino i dettagli delle sistemazioni degli inconvenienti da lui evidenziati. Controfirmate e poi spedisci per raccomandata al suo avvocato la copia del verbale. :ok:

OK, occorreva la precisazione.

No, mi risulta che con cedolare secca non si paga imposta di registro. Saluti

Cerca un notaio affidabile e non esoso. Ciao.

Io risponderei per raccomandata, che le motivazioni di recesso anticipato sono ritenute più che valide e che il ........ trascorso il contrattuale termine di preavviso, l'appartamento verrà riconsegnato libero da persone e cose. Ciao.

Non si presenta nulla. Conservare però un verbale di riconsegna immobile controfirmato dalle parti per eventuali richieste dedll'Agenzia delle Entrate.

Ti riporto la risposta di un ufficio Agenzia delle Entrate sull'argomento: Gentile Contribuente, in relazione ai contratti di locazione registrati, per il versamento delle annualita' successive alla prima non e' prevista la consegna dell'attestato di versamento all'Ufficio delle Entrate.

Mi risulta che se l'immobile è concesso in comodato gratuito a familiare, è comunque imponibile ai fini IRPEF sia che venga utilizzato per abitazione dal familiare sia che venga utilizzato per B&B o per casa vacanze. I problemi si riscontrano nelle autorizzazioni APT territoriali.

Anche se la clausola per l'opzione alla c.s.viene riportata in contratto è sufficiente che il locatore che non intende più aderire successivamente,invii una raccomandata al locatario e si ritorna a regime ordinario. Saluti.