Usucapire terreno agricolo

[sergio 41]

Infatti è illegittimo, e sono pienamente d'accordo con te, ma se nessuno degli aventi diritto legittimo, si oppone entro i termini (dell'usucapione) ovvero 20 o 10 anni secondo i casi, chi vi accede e lo chiude potrà vantare il possesso (con ricorso al Giudice), non pensi? Altrimenti come sarebbe possibile il diritto d'usucapione secondo te?
(MORALE) -- chi è proprietario, vigili attentamente la sua proprietà, impedendo intrusioni di chi non ha diritto, altrimenti potrebbe trovarsi spogliato per mancata vigilanza - vedi usucapione (consiglio spassionato)

Se il legittimo proprietario non si disinteressa del fondo,magari pagandoci solo le tasse,trova in seguito ad una occasionale ispezione,un recinto con divieto d'accesso ha tutto il diritto di far abbattere la recinzione e denunciare chi ha commesso l'abuso. Ovviamente nell'arco temporale previsto dalle disposizioni sul diritto all'usucapione che peraltro dovrà derivare da sentenza del giudice.- Attenzione l'usucapione non è così scontata come si vuole far apparire.

 

[condobip]

Se il legittimo proprietario non si disinteressa del fondo,magari pagandoci solo le tasse,trova in seguito ad una occasionale ispezione,un recinto con divieto d'accesso ha tutto il diritto di far abbattere la recinzione e denunciare chi ha commesso l'abuso. Ovviamente nell'arco temporale previsto dalle disposizioni sul diritto all'usucapione che peraltro dovrà derivare da sentenza del giudice.- Attenzione l'usucapione non è così scontata come si vuole far apparire.

Infatti in questo caso è difficile che il Giudice assegni al richiedente la proprietà per usucapione, come ho detto non è facile la procedura, vedi quì;
Documento senza titolo

 

[sergio 41]

Infatti in questo caso è difficile che il Giudice assegni al richiedente la proprietà per usucapione, come ho detto non è facile la procedura, vedi quì;
Documento senza titolo

Ma non si capisce il consiglio che hai dato di appropriarsi abusivamente e per di più recintandolo del terreno, impedendo al legittimo proprietario ogni accesso.

 

[condobip]

Ma non si capisce il consiglio che hai dato di appropriarsi abusivamente e per di più recintandolo del terreno, impedendo al legittimo proprietario ogni accesso.

Il consiglio era del tutto spassionato, infatti è l'unico modo possibile per usucapire un bene di un altro.
Ti faccio un esempio, trovo un terreno di cui non conosco chi è il proprietario, oppure so di chi è (magari emigrato in Australia) ma lui non se ne cura e avrei il desiderio di acquisirlo per usucapione, che posso fare? Lo recinto lo coltivo per il tempo necessario (20 anni) e poi chiedo al Tribunale di divenire legittimo proprietario, se in questo arco di tempo (20 anni) il proprietario non fa assolutamente nulla con molta probabilità avrò ottenuto quello che mi ero prefissato 20 anni prima.
Comunque se io recinto, e il proprietario agisce in tempo, tutto quanto avrò fatto risulterà vano

 

[sergio 41]

Il consiglio era del tutto spassionato, infatti è l'unico modo possibile per usucapire un bene di un altro.

Sarà stato spassionato ma.....illegale!

 

[condobip]

Sarà stato spassionato ma.....illegale!

Nulla di illegale, questi casi succedono più spesso di quanto immagini;

La continuita'
Perche' si possa avere usucapione il possesso deve manifestarsi permanentemente, senza interruzioni di alcun tipo. Allo stesso tempo ci dev'essere la totale inerzia dell'effettivo proprietario, che di fronte al manifestarsi di tale possesso deve rimanere indifferente e inattivo.
ADUC - Scheda Pratica - L'USUCAPIONE

L'usucapione è quindi un modo di acquisto a titolo originario del diritto di proprietà e degli altri diritti reali che si verifica per cause opposte alla prescrizione; mentre nelle prescrizione il diritto si perde a causa del trascorrere del tempo, accompagnata dall'inerzia del titolare del diritto, nella usucapione il diritto si acquista per il trascorrere del tempo accompagnata da una attività svolta da un soggetto su un bene su cui grava un diritto reale altrui; questa attività è il possesso.
usucapione

p.es. nel condominio di miei conoscenti uno si è acquisito un sottoscala condominiale perchè l'aveva chiuso con un lucchetto per 20 anni e nessuno poteva entrarci, per contro in tutto questo periodo nessuno aveva mai obiettato nulla, se ne sono accorti solo dopo la decisione del Giudice.

 

[gcava]

scusa condobip ma mi sembra che stiamo uscendo dal quesito posto da falchi...perché consigliare questo quando lui vorrebbe usucapire ORA e non tra vent'anni...e tra l'altro lui ha chiesto di poterlo acquistare ma i numerosi proprietari non si mettono d'accordo...mi sembra che c'entri poco con quello che dici dal momento che sappiamo fin dal primo post che i proprietari non si sono disinteressati dell'appezzamento, ma semplicemente non si accordano su che farne. Ora penso che, come già detto non ci siano i presupposti per usucapire, dal momento che non è palesemente dimostrabile. Non per polemizzare ovviamente.

 

[condobip]

scusa condobip ma mi sembra che stiamo uscendo dal quesito posto da falchi...perché consigliare questo quando lui vorrebbe usucapire ORA e non tra vent'anni...

Mi pare ovvio che ORA non è possibile usucapire
Infatti la sua domanda era;

Ciao a tutti, sono un nuovo iscritto. Volevo chiedervi come si può usucapire un terreno agricolo confinante con la mia abitazione.

e mi pare giusto informarlo come potrebbe fare anche se questo comporta una durata di 20 anni.