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:maligno:

JacO, il tuo sarcasmo è talmente divino, che mi delizia :lol: . Se si accerta, che si è configurato il reato di furto, ovviamente si rivolgerà ad un penalista.

Concordo con gli altri, però prova a sentire anche il tuo Notaio cosa dice in proposito, ovvero essendo una clausola vessatoria, potrebbe consigliarti su come aggirarla.

Ecco, questo sicuramente è il primo passo da fare. Per la denuncia, ti consiglio di parlarne prima con il tuo legale, mostrandogli la documentazione, ovvero gli estratti conto e la lettera con la quale la ditta risulta ancora creditrice nei vostri confronti. :accordo:

Pienamente d'accordo, a meno chè non sia stata controfirmata davanti ad un Notaio. A questo punto, fai fare tutte le riparazioni del caso e se continua a fare orecchie da mercante oggi, vorrà dire che le farai anche tu domani dopo la vendita della casa. Tant'è che di cointestato avete solo il...

(:

Ciao a tutti, a mio avviso, ed in base allo scritto sopra evidenziato, il riparto deve essere fra tutti i condomini.

Pienamente d'accordo con Mapeit. :accordo:

Ciao e benvenuto :fiore:

Per un motivo molto semplice. Come giustamente ha detto Fregata63, e nonostante il forum è dotato di un sofisticato sistema antispam e antivirus, ci potrebbe essere qualcuno che in malafede potrebbe prendere i vostri numeri di telefono o email per scopi non consoni al vostro caso... :maligno...

Certamente, questo va da sè. Vedi, questo articolo della nuova riforma, mette per così dire a riparo quei condomini che pagano con regolarità, in che modo? Colpendo direttamente i morosi. Però a mio avviso, ci vuole anche un pò di buon senso... Dal momento che i lavori inizieranno a...

Ciao, L'amministratore, può di sua iniziativa, ordinare opere di manutenzione straordinaria solo se queste rivestono carattere d'urgenza, ma ha l'obbligo di riferirne alla prima assemblea utile. Se in assemblea, l'amministratore dovesse provare che detti lavori erano urgenti, e l'assemblea li...

Art. 63Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non...

Dal momento che i lavori sono stati deliberati adesso, non occorrerebbe costituire il fondo, ma questi inizieranno a Settembre per cui in 5 mesi avrete sicuramente il tempo necessario per raccimolare almeno il primo acconto. Se da come dici, ci sono condomini latitanti, sarà cura...

Grazieeeee

Ti ringrazio Adimè. La cantina è di circa 5 mt e siccome non è stato stabilito il prezzo dell'affitto, secondo te, quando potrebbe chiedere il condominio? Grazie :accordo:

Il frontalino è a carico del Condominio solo allorquando ha funzioni estetiche, del tipo fregi stucchi colorazioni particolari differenti dalla tinta della facciata... In questo caso e Siviadeste lo ha confermato: Il frontalino ed il sottobalcone sono a carico unicamente del proprietario...

:ok:

Infatti l'unico che può regolamentare il colore e la foggia, è solo il regolamento di condominio, ma anche il regolamento edilizio comunale potrebbe contenere qualche limitazione.

Ciao a tutti :fiore: , Nell'ultima assemblea i condomini a maggioranza, hanno deciso concedere in locazione una cantina condominiale ad un condomino per una durata inferiore a 9 anni. Per la registrazione del contratto e le varie clausole, che mi consigliate?