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Ciao, Se non nominate un nuovo amministratore, l'ex amministratrice rimarra in carica in fino a nuova nomina.

Ciao Ramsete, ti prego continua nel post precedente, non aprire altre discussioni. http://www.propit.it/threads/deleghe-fasulle-presentate-in-assemblea.27703/

Benvenuta :fiore:

Rispondevo ad Adimecasa. E' chiaro che non lo poteva fare comunque, sia in caso di morosità che, come ragguagliato da Poch, versamenti regolari. E' appunto la domanda che mi ponevo io. Perchè ora l'amministratore è costretto ad indire un'assemblea per il recupero delle somme da dare alla...

Brava! Grazie Dolly.

Complimentoni per il tuo 1° anno insieme a tutti noi. :torta: :festa: Contraccambio di :amore: i saluti. :fiore:

Sì, ma l'amministratore sappiamo bene che può agire nei confronti dei morosi per la riscossione dei contributi. Quei soldi erano stati versati appositamente per i lavori straordinari e non ordinari. Ora che farà se la Ditta emettrà decreto Ingiuntivo? I condomini dimostreranno che i soldi per i...

Oppure, visto che il preliminare è antecedente e come giustamente dici tu, differente, far modificare la clausola vessatoria.

Aspetta Condobip, pensa si sia perso un pochino il filo del discorso. Ale1977 non ha approvato il regolamento di condominio, tant'è che ancora deve rogitare (tra pochi giorni). Quando 2 anni fa ha firmato il compromesso, il Regolamento non era ancora stato stilato, quindi fatto...

Per la nomina di un amministratore fatta prima del 18 Giugno, occorrono in 1° convocazione la metà dei presenti e 500 millesimi. In 2° convocazione 1/3 dei partecipanti al condominio e 500 mill. Come teste voi già siete in 7 (costruttore compreso), quindi ci siete, per i millesimi...

Sul preliminare c'è riportato il nome del Notaio? Questi ha siglato con la sua firma il compromesso? E comunque, dal momento che sei tu a pagare, chiedi all'agenzia un incontro, per modificare il nome del Notaio. La modifica del nome, dovrà essere posta in entrambi le copie del compromesso.

Controllate il regolamento condominiale cosa dice in merito agli appartamenti invenduti, ovvero se il costruttore si fa carico delle spese. Per le spese nominate un amministratore, ci penserà lui ad indire un assemblea e a presentare il bilancio preventivo con la suddivisione delle spese...

Quale fondo spese? Cambiare una lampadina per esempio? Bene mi mostri la fattura o lo scontrino. Le spese sia ordinarie che straordinarie, vanno autorizzate in assemblea.

perdonami, sei tu che compri quindi hai il diritto di scegliere il tuo di Notaio.

Benissimo, autoconvocate l'assemblea ai sensi dell'art. 66 delle disposizioni di attuazione del c.c.

Sì ma perderebbe i soldi degli acconti versati. Parla col Notaio.

Si l'ho letta e consiglio cautela. Fatevi dare la copia della polizza prima di pagare, immagino siate in tanti, ma 500€. a condomino, mi sembrano tantini.

Prima di tutto, chiedegli di farvi avere copia della stessa, soprattutto per controllo. Secondaria poi, se ancora non avete l'avete, organizzatevi convocando un'assemblea secondo l'art. 66, per la nomina di un amministratore. Non è il costruttore a nominare l'amministratore, ma l'assemblea...

Esatto, perchè le votazioni sono sempre per teste e per millesimi, se si raggiunge il quorum delle teste, ma non dei millesimi e viceversa, la votazione è bocciata.