Annullamento approvazione consuntivo e rifacimento

[dolly]

Scusami se approfitto ancora della tua gentilezza Condobip:
se però, fossimo comunque tutti d'accordo a cambiare amministratore, a quel punto sul nome si possono seguire le maggioranze?

Certo, bisognerà sempre rispettare le maggioranze previste dall'art. 1136 c.c. II° co.

 

[nut]

Grazie mille, Dolly

 

[nut]

Come avevo già accennato in un precedente post, non riusciamo a metterci d'accordo per il nominativo da proporre come nuovo amministratore, a questo punto, possiamo, eventualmente, revocare il mandato all'attuale amministratrice, decidendo di non nominare un altro amministratore, solo finché non raggiungiamo un accordo, in quanto il nostro condominio è composto da 8 appartamenti, di cui 3 della stessa persona, ed un negozio, quindi con 6 condòmini in tutto?

 

[Alessia Buschi]

Ciao,

Se non nominate un nuovo amministratore, l'ex amministratrice rimarra in carica in fino a nuova nomina.

 

[nut]

Se, però, siamo meno di 8 condòmini, possiamo anche scegliere di non avere l'amministratore, secondo la nuova normativa che andrà in vigore a giugno, giusto? Eventualmente, in seguito, potremmo decidere un nominativo che metta d'accordo la maggioranza...

 

[dolly]

Se, però, siamo meno di 8 condòmini, possiamo anche scegliere di non avere l'amministratore, secondo la nuova normativa che andrà in vigore a giugno, giusto?

Sì, giusto, ma SOLO dal 18 giugno.
Ovvero, secondo le disposizioni della riforma, siccome l'assemblea può in ogni tempo, provvedere alla revoca dell'amministratore, a partire dal 18 giugno tutti i condomini con un numero di condòmini minore di nove, potranno indire assemblea per revocare l’amministratore in carica senza necessità di nominarne un altro.
Nel vostro caso, quindi, potreste anche a maggioranza designare un "facente funzioni" in attesa di accordo.

 

[nut]

Ok, grazie mille, ma l'assemblea possiamo indirla noi convocando l'attuale amministratrice o dobbiamo chiedere a lei di convocarla? Inoltre, possiamo solo decidere di "autogestirci" in collaborazione senza nominare un facente funzioni?

 

[dolly]

Ok, grazie mille, ma l'assemblea possiamo indirla noi convocando l'attuale amministratrice o dobbiamo chiedere a lei di convocarla? Inoltre, possiamo solo decidere di "autogestirci" in collaborazione senza nominare un facente funzioni?

Dovete fare richiesta di assemblea straordinaria all'amministratore seguendo il disposto dell'art. 66 disp.att. c.c.
La figura del "facente funzioni" (designato tra i condòmini) è proprio con riferimento alla gestione interna.

 

[nut]

Va bene...io pensavo di non nominare nessuno, così da non caricare una persona in particolare di responsabilità.
Grazie ancora!

 

[condobip]

Uno deve pur esserci, chiamalo "facente funzioni" chiamalo "capo condomino" chiamalo "responsabile legale", ma deve pur esserci uno che ha il nominativo sul Codice Fiscale Condominiale, altrimenti come potrete eseguire i lavori nelle parti comuni, pagare la bolletta dell'energia elettrica comune, pagare il combustibile per il riscaldamento, ecc ecc ?
Insomma uno che si prende la briga di raccogliere il danaro, tenere la cassa comune, pagare le bollette ecc ecc