Annullamento approvazione consuntivo e rifacimento

[dolly]

No, soltanto per il periodo in cui è rimasto in carica, di solito si calcola in dodicesimi di anno;

L'amministratore anticipatamente revocato dall'assemblea non ha diritto al pagamento dell'intero compenso stabilito per la normale durata dell'incarico, ma alla minor somma liquidata in proporzione al tempo di effettiva esecuzione del mandato. --- Giud. pace Avellino, 22 settembre 2005

salvo il diritto al risarcimento del danno a norma dell'art. 1725 c.c. (Tribunale di Monza, sentenza del 27 giugno 1985);

nonché salvo che nella sua offerta di mandato non sia specificato chiaramente che gli spetti il compenso sino alla scadenza del mandato anche se anticipatamente revocato.

 

[condobip]

salvo il diritto al risarcimento del danno a norma dell'art. 1725 c.c. (Tribunale di Monza, sentenza del 27 giugno 1985);

nonché salvo che nella sua offerta di mandato non sia specificato chiaramente che gli spetti il compenso sino alla scadenza del mandato anche se anticipatamente revocato.

In questo caso, se è ben specificato ed approvato al momento della nomina, sono perfettamente d'accordo

 

[nut]

salvo il diritto al risarcimento del danno a norma dell'art. 1725 c.c. (Tribunale di Monza, sentenza del 27 giugno 1985);

nonché salvo che nella sua offerta di mandato non sia specificato chiaramente che gli spetti il compenso sino alla scadenza del mandato anche se anticipatamente revocato.

Nell'offerta di mandato non è specificato nulla per la revoca anticipata, che si intende per risarcimento del danno a norma dell'art.1175 c.c.?

 

[dolly]

Nell'offerta di mandato non è specificato nulla per la revoca anticipata, che si intende per risarcimento del danno a norma dell'art.1175 c.c.?

Art. 1725 c.c. Revoca del mandato oneroso.- La revoca del mandato oneroso (1709) conferito per un tempo determinato [...], obbliga il mandante a risarcire i danni se è fatta prima della scadenza del termine, salvo che ricorra una giusta causa.
[omissis...]

 

[nut]

Ok, ti ringrazio, eventualmente dovrebbe chiederci i danni tramite un legale, anche se non ho idea di quale danno possiamo arrecarle?
Un'altra domanda:
Non ponendo all'o.d.g. l'eventuale revoca dell'amministratrice, tale decisione dev'essere presa all'unanimità o sempre per maggioranza dei presenti e almeno metà del valore dell'edificio?

 

[adimecasa]

certo che i vostri consiglieri sono stati veramente bravi nel esaminare i conti e le pezze giustificative, ed il presendente dell'assemblea pure, ed i condomini? che bravi

 

[condobip]

... Non ponendo all'o.d.g. l'eventuale revoca dell'amministratrice, tale decisione dev'essere presa all'unanimità o sempre per maggioranza dei presenti e almeno metà del valore dell'edificio?

Non ponendo all'OdG l'argomento (conferma/revoca/nomina amministratore) e revocando l'amministratore e nominando un altro a norma della maggioranza stabilita dall'art 1136 cc (comma due), la delibera è annullabile dai condomini contrari astenuti ed assenti nei termini dell'art 1137 cc (trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti), per cui se l'amministratore non è condomino non può agire con questo articolo, ma potrebbe con l'art 1725 c.c.

 

[nut]

Adimacasa, non abbiamo consiglieri e noi condòmini abbiamo approvato un consuntivo facendo scrivere, poi, nel verbale, le cose che dovevano essere sistemate...la nuova amministratrice ha detto che quello che è stato scritto nel verbale, dopo l'approvazione del consuntivo, non ha valore....se noi sapessimo perfettamente quello che si deve scrivere in un verbale, o come si debba risolvere ogni questione del condominio, non avremmo bisogno di farci amministrare da un professionista...quindi, lasciamo perdere le critiche, non ho chiesto di giustificare quello che abbiamo fatto noi condòmini, ho solo chiesto cosa possiamo fare per rimediare...cosa che mi hanno spiegato gli altri senza fare sarcasmo...[DOUBLEPOST=1368437713,1368437457][/DOUBLEPOST]Grazie Condobip, a questo punto non so come andranno le cose, visto che non siamo d'accordo sull'amministratore da nominare...

 

[condobip]

... Grazie Condobip, a questo punto non so come andranno le cose, visto che non siamo d'accordo sull'amministratore da nominare...

Vi auguro di trovare un accordo tra di voi su chi nominare e mandare a casa questo che non segue le indicazioni dei condomini, magari cercate di formare una commissione tra di voi esplorare gli amministratori della vostra zona trovando uno adeguato (da nominare quanto prima) e che si prenda cura del vostro bene.

 

[nut]

Scusami se approfitto ancora della tua gentilezza Condobip:
se però, fossimo comunque tutti d'accordo a cambiare amministratore, a quel punto sul nome si possono seguire le maggioranze?