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Fai scrivere all'impresa dall'avvocato di ripristinare il tutto a regola d'arte, altrimenti farai da sola il lavoro e addibiterai i costi all'impresa con l'aggiunta di un risarcimento danni. Deve interessargli per forza, sono obbligati. Gli allegati non si vedono, però trattandosi da come...

:lol::lol::lol::lol::lol:

E si dispera se il figlio grande non la vuole vedere? Mi verrebbe da dire: Hai voluto la bicicletta.......... e mò pedali. Oggi non l'ho vista la puntata, quindi non mi posso pemettere di giudicare senza conoscere i dettagli che l'hanno spinta a separarsi, ma la mia domanda è: Come si può...

Da come mi sembra di capire, c'è tutta l'impermeabilizzazione da rifare. Se la costruzione è recente, l'impresa costruttrice deve aver rilasciato la decennale postume, ovvero una garanzia di 10 anni sui lavori svolti, se questi 10 anni non sono ancora passati, devi rivalerti sull'impresa a...

Ciao, la cassetta del posta, essendo un bene individuale, se la paga chi la mette, ma bisogna fare una differenza: se il casellario è 1 per tutti, ovvero un box rettangolare contenente tutte le cassette ed è condominiale, per aggiungerne una nuova o sostituirlo del tutto occorrerà una delibera...

Hola anche a te, Intanto bisogna capire se questi lavori avevano il carattere d'urgenza affinchè l'amministratore ha fatto eseguire detti lavori senza preventiva autorizzazione assembleare, ma anche in questo caso, doveva riferirne alla prima assemblea utile, quindi intervenire sull'urgenza e...

Concordo con quanto scritto da Arianna. Aggiungo solo che quando un condomino vende, generalmente lo comunica all'amministratore il quale provvederà (:?:) a cambiare il nominativo con il nuovo proprietario, sia sul citofono che su i suoi dati contabili.

Buon giorno, la manutenzione della facciata, spetta a tutto il condominio per millesimi di proprietà. La tinteggiatura delle scale viene ripartita per il 50% dei millesimi di proprietà e il 50% per altezza dei piani.

Buon giorno, da quello che scrivi, a mio parere, non mi sembrano motivazioni sufficienti, se ci sono delle infiltrazioni non credo siano a causa del calpestio, ma forse di una cattiva impermeabilizzazione, occorrerebbe qualche altra informazione in più.

Chiedi all'amministratore di far rintervenire l'assicurazione, e al più presto provvedi a far riparare il danno, altrimenti se interverrà il tuo vicino le spese saranno nettamente più superiori.

A mio parere, c'è stato un vizio occulto sia da parte del vecchio proprietario che dall'amministratore, in quanto hanno taciuto sulla situazione, soprattutto perchè il danno riguardava la colonna montante che è parte comune. Hai citato anche l'assicurazione, quindi anch'essa è a conoscenza dei...

Ciao, L'amministratore ha ragione, poteva farlo. Art. 1102 (Uso della cosa comune) Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a...

Ciao, Ai sensi dell’art. 1136, ult. co., c.c., delle deliberazioni dell’assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto dall’amministratore. Nel verbale, inoltre, deve darsi atto della regolare costituzione dell’assemblea, della nomina del presidente e del segretario...

Generalmente le spese ordinarie spettano all'inquilino, mentre quelle straordinarie al proprietario. Per quanto concerne il compenso dell'amministratore, la spesa spetterebbe al proprietario, ma se sul contratto c'è scritto che questa viene ripartita al 50% non è un'anomalia, in quanto...

Te l'ho inviata tramite MP.

E' nulla la delibera che addebita al condòmino moroso le spese legali sostenute dal condominio per riscuoterne i debitiCassazione Civile, Sezione II, 6 ottobre 2008 n 24696 E' affetta da nullità - e quindi sottratta al termine di impugnazione previsto dall'art. 1137 c.c., la deliberazione...

Per carità, mi trovi pienamente d'accordo su quel fronte, oppure che dichiarano il minimo indispensabile, se non niente, pur di non pagare il mantenimento, quando invece hanno beni a più non posso. Purtroppo c'è sempre un rovescio della medaglia e i casi sono tanti.

Grazie Arianna :fiore:, vedi per ogni regola c'è sempre un'eccezione e ci sono tanti casi più o meno che si possono condividere. Mi riferivo soprattutto alle condizioni di certi Papà, che avendo uno stipendio da impiegato, oltre a provvedere a mantenere i figli (giusto e inviolabile), magari...

Già. Comunque sarebbe utile, a mio parere, sapere e conoscere le varie esperienze legate alle separazioni, sia da chi l'ha voluta che da chi l'ha subita. Un modo anche per interfacciarsi su questi aspetti, chiedere consigli o semplicemente per sfogo.

Puoi fare richiesta di ciò all'amministratore e chiedere, dietro tuo compenso, le fotocopie di tutte le fatture con i relativi pagamenti e quant'altro ti possa servire.