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Se non ho capito male, l'ex locale caldaia ti era stato dato in uso dal condominio, durante un'assemblea, previo pagamento di un affitto, su questo locale voi avete provveduto a ripulirlo e apportato delle migliorie, come pavimentazione e intonacatura. Se è così, l'art. 1102 stabilisce che...

Ciao, Ti consiglio di provvedere ad una assicurazione completa del fabbricato, fatti fare diversi preventivi che riguardano ogni genere di causa come per esempio, la ricerca del guasto che, in caso di un eventuale infiltrazione, l'assicurazione pagherà il tecnico che appurerà dove si trova...

Grazie a tutti. Preziosissimi come sempre. :fiore:

Secondo me neanche.

Ciao, Attribuzioni - Le attribuzioni dell’amministratore sono elencate all’art. 1130 c.c., ai sensi del quale l’amministratore stesso deve: 1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea dei condòmini e curare l’osservanza del regolamento di condominio. È ovvio che egli è tenuto ad eseguire...

Ciao, la facciata, come da art. 1117 cc. è parte comune al condominio, pertanto alla sua manutenzione devono contribuire anche i proprietari dei negozi sottostante al fabbricato. Anche se siete solo in 3 (1° piano, 2° piano e proprietario dei 2 negozi), indite un'assemblea, con le seguenti...

Grazie Tovrm, come hai detto prima, fidarsi è bene ma non fidarsi è ancora meglio ;-)

Avete ragione, però non voglio fare l'ingenua, ma è vero anche che sulla proposta di acquisto viene riportato sia l'importo che la modalità di rilascio, un certo margine di rischio c'è versando in contanti, ma comunque essendo riportato per iscritto, se non dovesse andare in porto, o il...

Potresti prospettargli queste due soluzioni: 1) Spostare il cancello che ha costruito lui dalla sua parte e tu ne fai un altro dalla tua, in modo tale da avere due entrate indipendenti 2) Se questo non si può fare, essendo il cancello in parte comune, e dovesse cedere cadendo addosso a...

Grazie mille, infatti non capivo perchè l'agenzia ha specificato l'obbligatorietà di questo importo, inoltre perchè con assegno? Anche se la caparra la verso in contanti, sulla proposta viene comunque scritto l'importo versato e firmato sia da me che dall'agenzia.

grazie Tovrm, infatti era quello che pensavo io, volevo lasciare mille Euro di caparra, mentre l'agenzia ha specificato che dovevo fare obbligatoriamente un assegno di cinquemila.

Ecco perchè ho chiesto se in fase di caparra e non compromesso, c'è una percentuale fissa da versare.

Essendo un terrazzo a livello, normativamente si comporta come un lastrico solare, quindi l'art. 1126 cc, stabilisce la ripartizione delle spese venga effettuata per millesimi di proprietà per 1/3 a carico del proprietario del terrazzo e i 2/3 a carico di tutti coloro che sono sotto il terrazzo...

Grazie Arianna, A me l'agenzia, ha chiesto €. 5.000,00 per la proposta di acquisto, dicendo chè è un valore standart.

Esatto! ;-) Aggiunto dopo 5 minuti : Effettivamente i casi sono tanti, e sarebbe più giusto che i Giudici rivedessero le condizioni di ciascun caso, affinchè ci sia una valutazione corretta sia in tema si mantenimento che di affidamenti, non si può più giudicare una separazione o divorzio...

Ciao, la decisione la prende l'assemblea a maggioranza dei voti. Vi consiglio di confrontare bene i preventivi, ma non scegliere solo per il prezzo, ma anche in virtù di garanzie che l'impresa rilascia, DURC, ecc. Sì, 1/3 a carico del proprietario della terrazza e i 2/3 a carico dei...

Intanto secondo me, dovresti contattare l'amministratore (se c'è) e far controllare l'impianto da eventuali vizi o difetti che possano aver provocato una minor o cattiva conduzione di calore dell'impianto. In secondo luogo, il distacco è previsto: 1) quando è previsto dal regolamento di...

Salve a tutti, scusate, che voi sappiate c'è una percentuale fissa quando si fa una proposta di acquisto (no compromesso) mediante agenzia? Oppure si può lasciare anche una cifra simbolica? Grazie. Alessia

Ragazzi, ma secondo voi la gelosia, quanto può incidere su una separazione?

Sono d'accordo con Celefini, sempre chè il regolamento di condominio (se c'è) non dica diversamente.