Buon giorno a tutti. Sono nuovo del sito.
Potreste darmi un consiglio su come comportarmi? Ecco il fatto:
Ho acquistato un appartamento, rogito ok, + lettera amministratore che non esisteva alcuna pendenza col condominio.
Dopo due mesi dal rogito il proprietario sottostante mi invia una lettera per una infiltrazione d'acqua al soffitto, a seguito dei lavori di sostituzione dei sanitari e vasca da bagno, iniziati un paio di giorni prima, e dovuta molto probabilmente all'apertura/chiusura della valvola sulla colonna montante per cambiare la rubinetteria.
Immediatamente faccio constatare l'accaduto alla ditta e il verificatore accerta che la macchia al soffitto non era recente ma preesisteva al mio insediamento.
Il proprietario conferma che da più di un anno era in vertenza col vecchio proprietario portandomi a conoscenza delle comunicazioni epistolari che erano intervenute con l'ex-propietario, con l'amministratore del condominio e con l'assicurazione presumendo il danno dovuto ad una perdita della stessa colonna montante. Chiedo se io devo rispondere anche del danno preesistente o la riparazione deve essere fatta dal vecchio proprietario, che mi aveva sottaciuto l'esistenza di tale controversia e che salomonicamente dice al danneggiato che il proprietario non è più lui.
Grazie.Scusate l'italiano e gli errori.
Potreste darmi un consiglio su come comportarmi? Ecco il fatto:
Ho acquistato un appartamento, rogito ok, + lettera amministratore che non esisteva alcuna pendenza col condominio.
Dopo due mesi dal rogito il proprietario sottostante mi invia una lettera per una infiltrazione d'acqua al soffitto, a seguito dei lavori di sostituzione dei sanitari e vasca da bagno, iniziati un paio di giorni prima, e dovuta molto probabilmente all'apertura/chiusura della valvola sulla colonna montante per cambiare la rubinetteria.
Immediatamente faccio constatare l'accaduto alla ditta e il verificatore accerta che la macchia al soffitto non era recente ma preesisteva al mio insediamento.
Il proprietario conferma che da più di un anno era in vertenza col vecchio proprietario portandomi a conoscenza delle comunicazioni epistolari che erano intervenute con l'ex-propietario, con l'amministratore del condominio e con l'assicurazione presumendo il danno dovuto ad una perdita della stessa colonna montante. Chiedo se io devo rispondere anche del danno preesistente o la riparazione deve essere fatta dal vecchio proprietario, che mi aveva sottaciuto l'esistenza di tale controversia e che salomonicamente dice al danneggiato che il proprietario non è più lui.
Grazie.Scusate l'italiano e gli errori.
