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Avrei bisogno del vostro aiuto sulla seguente questione: due fratelli hanno conferito incarico ad una agenzia in franchising con mandato in esclusiva a vendere un immobile di loro proprietà per un anno. L'agenzia ha trovato un acquirente e ha sottoposto ai fratelli una proposta di acquisto al...

Infatti sembra che uno dei fratelli in questo modo si è garantito la casa al mare... mah

Grazie per l' esaustiva risposta ... mi mancava di precisare che il padre nel testamento ha espresso la sua chiara volontà: che i suoi due figli ottengano il 50% del suo patrimonio immobili o l'equivalente in denaro poco importa. Quindi teoricamente non esisterebbe la quota disponibile.

Grazie a Dimaraz :) ma anche a Luigi Criscuolo ... volevo precisare che il citato conguaglio riguardrebbe un ulteriore immobile che B ha ricevuto e utlizza da quasi 10 anni poichè assegnatogli nel testamento del padre (in effetti il de cuius ha diviso le sue sostenze in parti uguali tra i...

Salve a tutti, vorrei sottoporre il seguente quesito riguardo alla conseguenze che si potrebbero patire nel titarsi indietro rispetto ad un accordo siglato tra eredi con scrittura privata per dividere l' eredità con patti ulteriori rispetto a ciò che ha stabilito il padre. Mi spiego meglio : da...

sono d'accordo sulla nullità dell'atto con conseguenti grane a non finire di casi come questi ne è pieno il mondo fai verificare da un 'bravo' tecnico ciò che puoi sanare, ciò che puoi mantenere in 'tolleranza' da un punto di vista edilizio-urbanistico con la richiesta di una sanzione e...

l'ideale sarebbe contattare almeno due notai per un preventivo

l'eredità è considerata un bene personale quindi se non c'è un testamento che assegna alla moglie la disponibile va tutto al figlio (e mi permetto di aggiungere che, al di là di tutto..., mi pare giusto che il bene di famiglia rimanga in famiglia!) Cordialità

mi inserisco nella discussione per un esperienza recente... secondo me dovete fare una cessione reciproca di quote ereditarie con atto di assegnazione finale di proprietà di 1/1 per ciscuna sorella, per fare ciò vi converrebbe farvi fare dei preventivi da più notai perchè la preoccupazione è...

secondo me con testamento a lei andrebbe 1/3 della quota disponibile il resto andrebbe 1/3 a te e un 1/3 a lei se le spetta la legittima altrimenti potrebbe essere 1/2 ciascuno ma non è detto perchè dipende dalla situazione di tuo padre se si è sposato in comunione o separazione dei beni +...

Chi sono e quanti sono gli eredi?

@Luigi Criscuolo Mi spiego meglio: la candeggina agisce solo in superficie, mentre nel profondo (2-3 mm) la muffa rimane viva, e dopo qualche mese si ripresenta. Ci sono dei prodotti specifici che si trovano dai venditori di vernici (non nei supermercati) che sono miscele di due o tre prodotti...

Scusate se mi inserisco per portare la mia esperienza esponendo come ho risolto un problema simile. Innanzitutto c'è da dire che il fenomeno della muffa si sviluppa sia per difetti di progettazione in quanto manca il ricircolo d'aria in senso trasversale sia perchè dobbiamo avere sempre cura di...

@Gianco sono pienamente d'accordo...

@Gianco: Premesso che ovviamente si sta parlando in generale ... forse mi sbaglio ma per le parti strutturali in zone con determinate classificazioni in materia di norme antisismica sarebbe previsto l'accesso solo ai laureati... o sbaglio? Quindi mi chiedo: "Ammesso che in una fattispecie si...

L'ideale sarebbe avere una consulenza da parte di un tuo tecnico di fiducia per prendere in esame il caso e operare di conseguenza dopodichè informare il Direttore dei Lavori ... lettera raccomandata con ricevuta di ritorno per sospensione immediata dei lavori attraverso un architetto o un...

Hai ragione Gianco che l'Italia è piena di interpreti di leggi pari al caos per non dire che nessuno le rispetta e sono i più... ma per risolvere la faccenda uno straccio di articolo o di sentenza lo dobbiamo mettere o no? Un consiglio ...

Grazie Gianco ... è quello che auspicavo ... visto che in sostanza non cambia niente poichè la liquidazione delle imposte sono corrette come tutto il resto ... come dicevo si tratta di un errore 'icto oculi' di battitura in quanto è deducibile che è stato inserito un numero anzichè un altro...

per salves: è stata presentata ad ottobre 2016 per Gianco: rettifica cosa intendi ? la possibilità di evitare con la modificativa il 'balzello' del minimo 200+200 euro? sarebbe ottimo perchè come spiegato il sub indicato è stato soppresso generando un unico sub quindi si capisce che sarebbe...

Per un mero errore materiale nella dichiarazione di successione è stato inserito il sub soppresso mi spiego meglio ... l'immobile a seguito di lavori è stato oggetto di pratica docfa con cambio di categoria e rendita catastale registrata in atti il giorno prima dell'apertura della successione...