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Grazie Gianco! Uno dei fratelli nella proprietà della famiglia della moglie ha operato in questo modo cioè senza interpellare i proprietari del piano di sopra ha allungato una finestra in spregio al decoro dell'edificio e dopo che sono stati in tribunale per venti anni hanno ricevuto l'esito...

La casa paterna ereditata dai fratelli è stata divisa in tre appartamenti di cui uno al PT e gli altri due al P1° il fratello del piano terreno in accordo con quello del piano soprastante vuole dividere la resede nel seguente modo: - aggiudicarsi circa 1/4 del terreno e realizzare sul residuo...

... tra pochi mesi il giudice emetterà una sentenza di divorzio a seguito di un processo giudiziale assegnando la casa al marito poichè di famiglia. La moglie ritiene di voler indietro la somma di 30 mila euro donata dalla madre e spesa per quella casa ma ha ricevuto la seguente risposta...

... prima cosa lascia perdere insulti e non mescolare la conoscenze o presunte amicizie familiari vari con cose di lavoro! Ma prendi carta e penna e spedisci una bella letterina A.R. con ricevuta di ritorno elencando le seguenti richieste: - copia fotoscatica del mandato a vendere con relativi...

La signora Agente Immobiliare ha dichiarato davanti ad un pubblico ufficiale che non ha percepito alcunchè da parte tua per la mediazione dell'immobile. Vuol dire che a fronte della sua richiesta scritta e le rispondi chiedendo che venga modificato l'atto con aggiunta da parte del notaio della...

... avresti potuto non pagare alcunchè! la carta del notaio canta...

No forse c'è stato un malinteso: l'edificio principale è stato edificato ante '42; il piccolo ampliamento invece è ante '67 ma all'interno del confine edificato come recita la legge 1150 quindi necessita di titolo abilitativo ai sensi dell'art 31... purtroppo!

E' vero Gianco ma l'immobile si trova all'interno del confine edificato (questo lo dice il primo PRG dell'epoca) quindi dopo il '42 necessita di regolare autorizzazione che peraltro è stata chiesta ma per un problema burocratico è stata archiviata con un nulla di fatto.

La compravendita avviene con mutuo ipotecario e già questo è passibile di dubbi in quanto dice l'agenzia che appena avvenuto il sopralluogo da parte del tecnico della banca la perizia è stata depositata presso la banca stessa il giorno dopo senza eccezione alcuna. ...mah! Poi, il notaio...

sembra che il calcolo fosse in effetti più alto e sia stato praticato una specie di sconto fedeltà ... (lo dice lui) non ricordo la cifra precisa ma ricordo vagamente sopra 3 mila euro potrebbe essere? a questo punto oltre il parere potrebbe essere interessante capire quanto avreste chiesto voi...

grazie Gianco!

grazie

Scusate se mi intrometto nella discussione ma vorrei portare la discussione in questi termini molto pratici: se io come padre o madre o altro in qualità di proprietario di un immobile desidero accogliere sotto il mio tetto chichessia, per di più una figlia, nessuno può dirmi niente nemmeno un...

Salve avrei bisogno di un vostro parere su una parcella emessa da un tecnico incaricato da un amico ad assisterlo alla vendita della sua casa del valore di 390 mila euro. Premetto che lui stesso riconosce la difficoltà di far digerire agli acquirenti il 'neo' di quell'immobile (una terrazza...

grazie per la risposta 'moralista' ... in effetti è stato trovata in istanza per la realizzazione dell'ampliamento poi archiviata per un mero problema buricratico di scartoffie perchè l'uffucio tecnico di allora aveva dato il nulla osta su tutto ma essendo stato realizzato tra il '42 e il '67 in...

grazie per la risposta c'è da precisare che l'abuso è stato realizzato circa 60 anni fa e l'autore è deceduto, era lo zio... quindi anche se il reato penale non si prescrive i cugini non hanno responsabilità soggettive... l'avvocato interpellato ha passato la palla al notaio che a sua volta ha...

se i proprietari si fossero fidati della proposta di acquisto formulata dall'agenzia avrebbero avuto solo due scelte: sanare con la demolizione in tempi brevissimi oppure restituire il doppio della caparra pari a più del 20% del totale del prezzo. Visto che sarebbe stato difficile reperire...

salve a tutti avrei necessità di un vostro prezioso consiglio relativo a penali da introdurre in un accordo privato prima di andare all'atto definitivo dal notaio in sostituzione della proposta dell'acquirente per mano dell'agenzia. Due cugini stanno vendendo casa ricevuta in eredità dallo zio...

Caro griz vorresti forse dirmi che nell'agenzia ci dovrebbe essere almeno il legale rappresentante della società con il patentino di agente immobiliare quale referente cioè che svolge l'attività di 'front man' per avere diritto alla provvigione? E se lo avesse la collega con mansioni di...

... il cd "front man" dell'agenzia dice di essere un ragioniere e in rete dice di essere un manager che dire? Nella proposta di acquisto c'è il nome della società ma non si sa chi ha firmato perchè non c'è il nome del legale rappresentante della srl, c'è solo il tmbro e una firma...