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Quindi oltre all'illuminazione, manutenzione, pulizia, sgombro neve, canoni del passo carraio, segnaletica .....etccccc altri costi per limitare il passaggio pubblico e poter accedere a casa. Tante risposte e delle quali vi ringrazio........esaustive e che traducono la follia del mondo che ci...

Voglio pensare positivo....e provo con i cartelli informativi...........anche in funzione della buona convivenza fra confinanti.....................poi a mali estremi estremi rimedi.

Grazie. Quindi a maggior ragione essendo la stradina in questione non gravata da uso pubblico e gli attuali passi carrai a raso............possono essere dismessi.

Ok. Nel contempo ho fatto qualche ricerca a livello normativo sull'argomento e letto bene la dichiarazione del Comune. Attestato dal Comune che la stradina in questione è strada privata non gravata da uso pubblico, se io metto un passo carraio all'inizio in realtà nemmeno i residenti possono...

Buongiorno e grazie per le informazioni ed i suggerimenti. Non sapevo che il passo carraio fosse comunque dovuto. La cartellonistica in prima istanza ritengo sia necessaria per segnalare la natura del contesto urbano e residenziale.............nel proseguo se non bastasse prenderemo in...

Buongiorno, parliamo di un tratto di strada privato , come da dichiarazione del Comune, a servizio di 3 numeri civici e senza sbocco nel senso che la strada finisce contro uno di questi stabili. Premetto che da anni i proprietari hanno pagato al Comune 5 passi carrai non sapendo che la strada...

Infatti.....sarebbe un impresa con l'andamento del mercato immobiliare. Però tutto è possibile............comunque mi auguro di arrivare a miti accordi. Grazie

Buongiorno, scrivo per avere delucidazioni in merito alla vendita di una quota di un immobile. Trattasi di un capannone che a seguito eredità attualmente è intestato per 1/3 a madre e due fratelli. Nel caso uno dei fratelli disinteressato alla gestione dell'immobile scelga di metterlo in vendita...

Scusate l'intromissione..............ma non sarebbe più semplice e chiaro parlare di proprietario ed inquilino?(:

Buongiorno, grazie a tutti per gli interventi e vorrei precisare l'inventario. "La spesa che compete ad altri", nello specifico questi "altri" sono mia madre dalla quale non pretendo che si faccia carico a 92 anni di partecipare per quanto le competerebbe a tale onore, e mio fratello...

Specifico: soggetto A) mia madre (proprietaria al 100% dell'u.a. in cui risiede); soggetto B) la sottoscritta sostenitrice dell'intero costo (proprietaria delle restanti 4 u.a.); soggetto C) mio fratello comproprietario per 1/3 del capannone. Non esiste un amministratore condominiale in quanto...

Buongiorno, parliamo della rimozione amianto e rifacimento copertura (circa mq 220)del tetto di una palazzina così composta: -al piano terra abbiamo un capannone di mq 500 in comproprietà per 1/3 fra mamma e due figli che chiamerò A+B+C; -al primo piano (sopra il capannone) abbiamo un...

Scritto così ho dato per scontato che si trattasse della serratura dell'unità locata, poi specifichi trattasi della serratura della porta condominiale manomessa. In questo caso la riparazione/sostituzione della serratura del portone condominiale è a carico della proprietà.

Non hai specificato la motivazione della sostituzione della serrature, comunque su internet trovi le tabelle aggiornate in materia con la specifica delle voci e ripartizione, stà di fatto che la riparazione/sostituzione della serratura dell'unità locata è a carico del conduttore.

Chiaro grazie.

Buongiorno, a questo punto a Nemesis chiedo un ultimo contributo sulla base di dati oggettivi: RC € 1102,12 da moltiplicare per 100 + aggiornamento? Valore commerciale da OMI: € 1300 (ho preso il minimo) x mq 22= € 28.600 Il corrispettivo proposto di vendita è € 18000 Ora quale dovrebbe essere...

Grazie per il sostegno.........

............................per cui pretendere di realizzare diciamo € 45.000,00 per un immobile di 22mq è impossibile, quindi sono scesa di molto.............si pensi che è vuoto da oltre 2 anni e non è stato possibile affittarlo nemmeno proponendo € 200,00 di affitto mensile.

Tutt'altro...l'immobile non abbisogna di nessuna manutenzione, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con conta calorie, tuttalpiù una manutenzione al motore della saracinesca. Il primo problema è la categoria catastale C/1 con una rendita pari ad € 1.102,12. Se il conteggio è...

Infatti ...l'impatto contributivo è alto peraltro a fronte di un assenza di redditualità, e come ho scritto nell'apertura della discussione sono disposta a praticare un ulteriore sconto in compensazione delle maggiori imposte, pur di vendere credo sia l'unica strada percorribile. Grazie