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Per quanto di mia conoscenza, l'uno non esclude l'altro. La clausola risolutiva espressa, che inserisco in ogni contratto di locazione, ti permette di poter chiudere il contratto all'Agenzia delle Entrate ed evitare di pagare imposte su affitti non riscossi, poi segue comunque lo sfratto...............e nel caso...

Per accessi intendi verifiche di coloro che alloggiano ? Al di là del problema subaffitto............che non è alla fine mai dimostrabile.............se non pagano l'affitto da 7 mesi procedi con lo sfratto.

Benissimo.....grazie, ora è molto più chiaro ed aggiungo che anch'io ho provato con il call center e la risposta è stata la medesima. Pertanto nel 730/2016, essendo mio padre deceduto nel 2015, procedo con l'inserimento della quota annua di detrazione in proporzione alle quote di proprietà...

Grazie per le risposte. I lavori sono stati pagati nella palazzina dal proprietario... de cuius... con amministrazione diretta nella gestione del condominio. Quindi riassumendo le quote restanti delle detrazioni passano agli eredi in proporzione alle singole quote in successione. Questo per il...

Buongiorno, a seguito di varie ricerche in merito all'oggetto...mi risulterebbe che le quote rimanenti relative a spese di ristrutturazioni sostenute dal de cuius, già dall'anno del decesso, possono essere trasferite agli eredi. La domanda specifica a cui non ho trovato risposta è la seguente...

Fidarsi è bene....non fidarsi è meglio. Penso all'eventualità che il conduttore chiuda il conto corrente presso la Banca emittente la garanzia, senza avvertire il locatore, questi rimarrebbe scoperto.......quantomeno con il divieto al recesso dovrebbe essere tutelato e procedere con la escussione.

Consiglio di inserire nel contratto di fidejussione bancaria a prima richiesta divieto di recesso unilaterale dal contratto ex art. 1373 Cc. Quando ciò non sia stato espressamente vietato nelle clausole contrattuali sottoscritte, la Banca potrà sempre recedere dalla fideiussione prestata...

Buongiorno, se ho bene inteso la Banca, in caso di recesso dal contratto, "DOVREBBE" informare il creditore che a quel punto come può operare a partire dalla data della notifica? Grazie

Buongiorno, vorrei un chiarimento nell'ambito del rilascio di una fidejussione bancaria a garanzia di un contratto di locazione. Nel caso in cui l'intestatario proceda alla chiusura del conto corrente la banca è garante nei confronti del beneficiario? Grazie

Grazie per le risposte, anche se ritengo sia meglio andare all'Agenzia delle Entrate e chiedere lumi....... Posto che sia necessario saper se la quota 2015 viene ripartita fra gli eredi e soprattutto nel proseguo in quanto nel 2016 l'immobile è in comproprietà per 1/3 fino ad aprile poi a seguito divisione i...

Buongiorno e grazie a chi vorrà chiarirmi la situazione proposta in discussione, in quanto anche leggendo la circolare dell'Agenzia delle Entrate i dubbi rimangono. Mio padre è deceduto in aprile 2015, gli eredi siamo in 3, il coniuge superstite e 2 figli. I costi di manutenzione riguardano nello specifico...

Art. 5) Il prezzo della locazione viene liberamente e di comune accordo fissato e stabilito................ Il contratto è stato letto, approvato e firmato dalle parti? Si sì non mi sembra si possa parlare di estorsione.

Magari non sarà il tuo caso Peopeo, ma oramai è piuttosto diffusa l'usanza che a fine conduzione la cauzione venga conteggiata dal conduttore come pigione.....................per cui non è il caso di cominciare prima.

La caparra non è in conto pigioni.......Invierei una raccomandata, "utile a ricordare il contratto esistente fra le parti" , sollecitando il rientro e nel contempo proponendo una rateizzazione della mensilità mancante.

Scusate.........riscaldare le pareti fredde o mantenere la temperatura bassa?

Ringrazio per la segnalazione sul prodotto Meltem. Ho analizzato il prodotto.............ma decisamente troppo costoso. Preciso che il problemino muffa/condensa, peraltro presente solo nei mesi più rigidi dell'anno, si trova in appartamento locato ad € 330,00 mensili.....quindi dovrei...

Ok grazie

Cos'è nello specifico il coprifilo del serramento? Grazie

Buongiorno, spiego meglio la situazione. La muffa.....al momento trattata con antimuffa, interessa il muro perimetrale della finestra per circa dieci centimetri dall'infisso in legno. Da specificare che riguarda solo una delle due finestre presenti nella camera da letto( poste nella stessa...

Buon pomeriggio, per un problema di muffa causa condensa in un appartamento locato, il vetraio mi propone di provare a montare sul vetro di ogni ambiente una ventolina che aiuti l'aerazione. Mi ha preventivato € 90,00 cadauna. Mi sembra un costo esagerato.............ma non ho termini di...