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Devi aspettare la variazione annuale relativa a marzo, che verrà pubblicata a metà aprile, se la percentuale risulta negativa l'Istat non si applica ed il canone rimane invariato.

Da non sottovalutare che il contratto è decorso dal 01/06/2010............una nuova stipula significa altri 4+4 ........

Buonasera, trattasi di una locazione regolare, intestata a due persone di cui una non ha mai abitato nell'appartamento, in cedolare secca, dove l'inquilino rimasto mi chiede di sottoscrivere una dichiarazione dove sono a conoscenza che il suo ospite(ovviamente in subaffitto) non occupa il...

Elena, in pratica quello che ti proposi nel mio primo post.

Riciao Elena, grazie. Mi permetto di sollecitarti nel non aspettare i soprusi che purtroppo tanti inquilini fanno protetti da leggi unilaterali . Ho il dente avvelenato dall'esperienza sul campo. Poi nel tuo caso.....ora rileggendo il tuo scritto...non c'è nemmeno un contratto....quindi molto...

Ciao, non sono un legale quindi aspetterei consigli mirati. Da proprietaria ti posso dire cosa farei io, se hai le chiavi verifica che la tua "amica" non abbia lasciato effetti personali, se così fosse, io cambierei la serratura e stop. Diversamente mi rivolgerei ai vigili chiedendo cosa fare in...

Buongiorno, a giugno 2010 mio padre (proprietario) stipulò un contratto di locazione a canone agevolato, ma per una distrazione del commercialista le imposte sono state sempre pagate come se fosse un canone libero. Da gennaio 2014 è stato optato per la cedolare secca. La mia domanda è questa...

Buongiorno, il mod. 69 non esiste più, ora si usa l'RLI. La scrittura privata di riduzione del canone va registrata all'Agenzia delle Entrate e l'imoosta di € 67,00 non si paga se il contratto originario era stato stipulato con opzione alla cedolare secca, diversamente sono dovute.

Buongiorno, la tabella è sicuramente esaustiva ed utile, ma a seguire esiste il problema della temporalità dell'uso del bene. Nel caso di tour over di locazioni dove il conduttore risiede 1 anno al massimo cosa è possibile addebitare in realtà? Faccio un esempio pratico: inquilino dopo qualche...

Entrando nel link opzionando "Quanto si paga".

Buongiorno, http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Registrazione+contratti+beni+immobili/Contratto+di+locazione+07+2013/Come+si+paga+Regime+ordinario/

Buongiorno, in un caso simile dove un inquilino uscente dopo un anno continuava a mantenere la residenza ( presumo per non essere rintracciato), mi sono recata all'ufficio anagrafe del quartiere di riferimento chiedendo la cancellazione del soggetto in questione. La pratica rimane aperta per...

Buongiorno, sempre in merito all'obbligo della registrazione telematica del contratto di locazione da parte di una persona fisica che possiede almeno 10 immobili, può egli delegare, con il mod. RLI, una terza persona estranea alla conduzione, all'adempimento in oggetto? Grazie

Per Jerry 48: confermo che il conduttore si è recato personalmente all'Agenzia delle Entrate ed ha proceduto alla registrazione del contratto di locazione compilando il mod. RLI.

Chiaro grazie.

Buongiorno, ho provveduto a stipulare un contratto di locazione con canone concordato, non mi è chiaro se per usufruire dell'agevolazione sull' aliquota IMU , oltre alla comunicazione da farsi all'Ufficio Tributi entro il 16/12 è necessario che il conduttore prenda la residenza presso...

Buongiorno, parliamo di un proprietario con più di 10 immobili, pertanto costretto alla gestione delle locazioni in via telematica, può il conduttore che si offra di andare personalmente all'Agenzia delle Entrate provvedere alla registrazione del contratto? Grazie

Si con il nuovo mod. RLI che dal 31/03/14 sostituisce il mod.69.

Buongiorno, dovrei affittare un immobile ristrutturato nel 1992, ora è obbligatorio allegare al contratto di locazione la certificazione oppure è sufficiente una dichiarazione di impianto a norma redatto da un elettricista abilitato a rilasciare tale asseverazione ? Grazie

Ho provato a richiedere la prima parte del pin on line, ma i dati inseriti non erano mai corretti..................quindi sono andata all'Agenzia delle Entrate e nel giro di una settimana mi è arrivata a casa la seconda parte.