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Grazie, visto che sono una persona onesta e quindi molto ingenua, a che scopo mi consigliate di fotografare in presenza di testimone?

Grazie 1000!

Buongiorno, vorrei lumi dal sito in merito a questa problematica: l'inquilino (iraniano) moroso di un negozio di mia proprietà, dopo due raccomandate di sollecito al rientro, peraltro non ritirate, mi comunica di lasciare l'immobile, solo verbalmente senza inviarmi raccomandata di disdetta. A...

3+2 Dovrebbe essere a canone concordato, se con opzione per la cedolare secca non paga imposte per il recesso anticipato.

Solitamente le spese accessorie quantificate in un tot mensile sono salvo conguaglio annuale, se il proprietario non lo ha previsto nel contratto di locazione, la maggior spesa diventa un suo problema.

Serenamente al posto tuo cercherei un' altro proponente locatore, comunque puoi inserire nel contratto il nominativo e dati relativi di una persona quale garante, che firmerà in calce.

La comunicazione di cessione (se prevista) la farei entro 48 ore dalla data di inizio di godimento reale del bene. Spero di non aver sbagliato questa volta!

Grazie per la precisazione. Esempio: data di decorrenza locazione 01/07 data firma 05/07 registrazione entro il 30/07

Buongiorno, direi che la data di stipula(FIRMA) non può essere postuma alla data di decorrenza del contratto.

Al tuo posto farei così: Procedura immediata di sfratto per morosità; Se nel contratto è specificato che le utenze sono da volturare o diversamente non comprese nelle spese accessorie, procedi allo stacco di Enel e Gas per decesso del proprietario ( con l'acqua puoi solo mettere un riduttore di...

Ho venduto un negozio ed il notaio mi ha fatto pervenire una copia autentica dell'atto senza costo aggiuntivo (ovviamente era già compreso nell'onorario).

Il notaio deve farti pervenite l'atto di rogito in originale.

A Bologna dall'intimazione di sfratto sono rientrata in possesso del negozio dopo circa 8 mesi

Grazie. Mi sorse solo un dubbio in merito alla marca da bollo: 1 per contratto oppure 1 ogni 100 righe?

Buongiorno, devo registrare un contratto del tipo indicato nell'oggetto. Non è possibile farlo telematicamente, quindi andrò all'Agenzia delle Entrate e vorrei conferma su quanto segue: -2 copie contratto; -2 marche da bollo da € 16,00 (stessa data o antecedente la firma), -2 marche da € 1,00 perchè allego una...

Probabilmente non sono stata chiara, indipendentemente da quello che dovrebbe fare il locatore, per evitare come proprietario di pagare una Tari su un immobile con utenze slacciate e sfitto, ogni subentro ed ogni lascito necessita la comunicazione all'ufficio tributi?

Buongiorno, quesito al contrario, quando la locazione si chiude e l'unità abitativa rimane sfitta, il proprietario deve fare una comunicazione all'ufficio competente? Grazie

Non conosco Microsoft Access................per cui in autogestione me lo sono creato con excel.

A mio avviso è bene indicare distintamente l'importo mensile del canone e l'importo delle spese accessorie salvo conguaglio. Nel mio caso per spese accessorie si intendono: - consumo acqua; - consumo luce scale e forza motrice, - riscaldamento in quanto centralizzato; - pulizia scale; -gestione...

Buongiorno, permettete la giocosa polemica che va ben oltre l'assurdo: "Strano paese l'Italia" dove l'inquilino non si preoccupa di pagare la pigione ed accessori regolarmente, e dove di contro il proprietario può arrivare a porsi il dubbio se pagare delle imposte su un rimborso spese accessorie...