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Grazie. E' tutto chiaro. Pippo.

Il vero problema è che nel mio condominio abita una signora separata dal marito che è il proprietario dell'appartamento. La signora non paga le quote condominiali perchè sostiene che la casa è del marito, il marito non paga perchè sostiene che la casa è occupata legittimamente dalla ex moglie...

Grazie a tutti. E' tutto chiaro.Adesso vi pongo un'altra questione. Se l'acqua non viene pagata neanche dal proprietario, la paga il condominio tutto che si può rivalere sul proprietario moroso? E' così?

Domanda: ho sentito dire che l'acqua non pagata da un inquilino deve essere corrisposta dal proprietario solo dopo che c'è stato un insuccesso di un decreto ingiuntivo fatto pervenire all'inquilino. E' così? Grazie. Pippo.

Tranquilli. Mi interessavano le risposte relative ad entrambe le situazioni e voi siete stati gentilissimi a darle. Avevo infatti concluso che "adesso è tutto chiaro". Mi scuso con voi se ho dato adito ad ambiguità. Siete stati tutti bravi e professionali. Grazie ancora. Pippo.

Grazie, è tutto chiaro.

Grazie infinite. E' come pensavo.

E quindi chi paga l'avvocato per il sollecito? Ci sono dei riferimenti di legge?

Grazie. O. K. per i decreti ingiuntivi. Mentre i solleciti di pagamento fatti tramite avvocato chi li paga?

Il 6/9/2013 sono state deliberate delle spese per lavori di manutenzione straordinaria. Il 24/9/2013 è stata messa a punto la ripartizione delle spese da pagare in due rate: la prima entro Settembre e la seconda entro Ottobre 2013. Per una mia disattenzione non ho pagato dette rate nei tempi...

Vi ringrazio tutti. Andrò a chiedere al Comune.

Il problema è che non si sa poi come ripartire detta agevolazione visto che l'I.M.U. si calcola sulla rendita catastale e non sul fitto percepito.

Vorrei fittare il mio appartamento a studenti e lavoratori insieme. 1) Posso fare un contratto per studenti inserendo anche i lavoratori senza perdere il diritto all'agevolazione I.M.U.? 2) Posso fare, se ciò non fosse possibile, due contratti separati (per studenti, e transitorio per...

Per un contratto transitorio a chi spetta il pagamento della TARSU/TARES? Grazie. Pippo.

Insomma la mia situazione è questa: gli inquilini sono due studenti e due lavoratori saltuari. Posso fare un "contratto per studenti" ed inserire anche i due lavoratori saltuari? Temo che non sia possibile perchè i due lavoratori non possono dichiarare di "essere iscritti ad una facoltà...

A Jac0: Basta questo per aver diritto alle agevolazioni varie e I.M.U.? E se poi l'inquilino non ottempera a quanto dichiarato chi è il proprietario è passibile di pena? A Nemesis: Inquilini che lavorano sul posto con contratti a termine rinnovabili possono essere considerati come persone che "...

Mi risulta che l'inquilino titolare di un contratto concordato debba dichiarare di usare l'appartamento come " dimora abituale". Cosa significa? E' necessaria la residenza o basta il domicilio?

Ho una casa che ha un'area pertinenziale accatastata come "area urbana". Cosa vuol dire? Posso recintarla? Posso usarla come parcheggio? La particella non ha rendita catastale e, quindi, non è assogettata ad IMU. Ma la devo conteggiare ai fini TARSU? Grazie per chi potrà e vorrà darmi...

Intendo " su quello periziato dal tecnico". Mi confermi? Grazie. Pippo.

E' vero che si sono riaperti i termini per rivalutare i suoli edificatori? Mi è stato detto che c'è tempo fino a fine Giugno. E' così? Secondo voi, fatta la richiesta di rivalutazione, l'I.M.U. verrà pagata in base al nuovo valore? E' questo l'inghippo? Grazie. Pippo.