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Salve a tutti. Mi potete dare conferma e qualche riferimento legislativo su questa mia convinzione? E' vero che il nudo proprietario di un appartamento paga le spese di manutenzione straordinaria e l'usufruttuario quelle di manutenzione ordinaria? La sostituzione di una porta normale con una...

Io pensavo che l'autocertificazione riguardasse le condizioni dell'immobile, che il Comune può verificare, e non si riferisse al possesso di una perizia di un tecnico abilitato. Nelle normative che ho trovato non ho individuato questa particolarità. Dove posso trovare questa indicazione...

Grazie. Mi sembra logico. Lo immaginavo. speravo che ci fosse una normativa per essere più tranquillo.

Salve. Chi è passibile di pena per un pagamento in contanti per importi superiori a mille euro? Chi paga o chi riceve? O entrambi? Grazie. Pippo.

Salve. Volevo capire meglio quanto segue: mi sono accorto che nel calcolo dell'acconto I.M.U. versato a Giugno per un immobile ho usato una rendita catastale inferiore errata. Se nel conteggio del saldo uso la rendita catastale corretta per tutto l'anno e sottraggo la somma versata in acconto...

Salve a tutti. Il 12 Giugno ho inviato con autocertificazione la comunicazione di inagibilità di un immobile. L'abbattimento dell'aliquota del 50% decorre da tale data o posso farla decorrere dal 1° Gennaio?. Grazie. Pippo.

Salve a tutti. Ho questo problema. Mi è arrivata tre giorni fa la comunicazione del nuovo classamento di un'abitazione nuova che ho occupato come prima casa dal primo Gennaio di quest'anno. Per il calcolo dell'I.M.U. Devo usare la nuova rendita per tutto il 2012 oppure posso usare la vecchia...

Ciao a tutti. Ho un problema. Nel prospetto da riempire per la compilazione on-line di un modello F24 per pagare una tassa all'Erario c'è una colonna che riporta questa intestazione: "Rateizzazione/regione/provincia/mese di rif." E' un campo di 4 caratteri. Cosa ci metto dentro? Da dove li...

Grazie ancora. E' tutto molto utile. Pippo

Grazie Jerry48 anche per la risposta sulla tarsu. Sei sempre chiaro ed esauriente. Ho bisogno di un approfondimento se non ti infastidisco. Il contratto transitorio parte dal 1° Settembre e il 20% del fitto dei 4 mesi fino a Dicembre supera i 257 euro previsti in acconto. Chiaramente a Giugno...

Chi mi fa, per cortesia, un riepilogo delle incombenze per stipulare un contratto transitorio con cedolare secca? Grazie. Pippo.

Chi paga la TARSU con contratto transitorio? Ricordo di aver letto che spetta al proprietario. E' così? C'è qualche riferimento di legge in proposito? Dipende dal contratto sottoscritto? Grazie e un saluto a tutti. Pippo.

Mia suocera vive ormai da alcuni anni in un Pensionato/Casa di cura e, per pagarsi le spese, ha fittato il proprio appartamento con contratto concordato mantenendo la residenza nella sua abitazione. Il mio dubbio è questo: nella richiesta di agevolazione I.C.I. mia suocera deve dichiarare di...

Grazie ancora. Ti saluto. Pippo.

Grazie. Sei stato chiarissimo. Ho ancora un dubbio che non ho posto prima. A Gennaio, quando mia moglie diventerà proprietaria al 100% dell'immobile, che tipo di comunicazione dovrei fare all'A.D.E. sia per il cambio di possesso che per il contratto in essere sul'appartamento? Mille grazie. Pippo.

Io intendo far aderire mia moglie alla cedolare secca solo nel 2012. Sul contratto che andrò a stipulare adesso, le cui tasse verranno sicuramente pagate al 50% fra me e mia moglie, devo specificare qualcosa? Io ritengo di no salvo poi, ( non so entro quale data) comunicare all'A.D.E. ( mi...

In questo mese stipulerò un contratto di fitto concordato per un appartamento posseduto al 50% con mia moglie. A dicembre donerò a mia moglie il mio 50%. Fino a Marzo 2012 il reddito di mia moglie non sarà tale da rendere conveniente la scelta dell'opzione "cedolare secca". Dopo quella data...

La parte locata ha un accesso secondario autonomo creato da me con una scala esterna ma non ha una sua rendita catastale. Secondo te cosa implica? Grazie Pippo.