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Potreste fare la divisione dei beni, cedere con donazione al proprio coniuge un quarto ( cioè la metà della propria metà della prima casa posseduta) e donare ai figli il rimanente quarto come legittima per non inficiare il valore commerciale dell'immobile. Il coniuge che rimane senza immobile...

Grazie infinite. Adesso è tutto chiaro.

Grazie per la disponibilità. Però questo file lo avevo già letto. Solo al punto B) ho trovato che "la cedolare secca è applicabile ad unità abitative locate". Devo intendere locate con qualsiasi tipologia di contratto? Se è così mi va bene ma non mi sembra molto chiaro. Scusmi ma non ho trovato...

Da Gennaio ad oggi si sono diffuse notizie che, in quanto notizie e non certezze, sono state superate e/o smentite nei giorni successivi. Ad oggi chiedo al forum una certezza se possibile: la cedolare secca si può applicare ad ogni tipo di contratto di locazione o ne è rimasto fuori qualcuno...

La mia domanda è questa: nel mio condominio i posti auto vengono fruiti in parti uguali con turnazione fra quelli esterni ed interni così come approvato da riunione condominiale. Però le spese di gestione, tipo riparazione serranda o rifacimento segaletica orizzontale oltre al consumo di energia...

Grazie. Le risposte sono esaustive.

Vedo che le posizioni sono molto controverse. Io vorrei porre ai discorrenti quest'altra domanda: " se il condomino è un inquilino e, anche dietro sollecitazioni scritte dell'amministratore, non dovesse ottemperare a quanto richiestogli, il proprietario è corresponsabile? Cioè subentra nel...

Tu sei gentilissimo e ti ringrazio. Io ti chiedo umilmente scusa se non riesco ad interpretare alcuni termini tecnici. Ad esempio: se facessi la divisione dei beni con mia moglie la nostra seconda casa che adesso possediamo al 50% continuerebbe ad essere "in comunione con il coniuge". Io credo...

Mi sono ricordato di avere anche una "nuda proprietà" su una casa di mia madre. Rimane vero quanto sopra o viene compromesso tutto ? Scusate e grazie ancora.

Grazie infinite. La risposta è chiara e confortante. Mi piacerebe sapere la differenza di costi fra vendita e donazione. Io credo che sia meno costosa la donazione e che non ci siano inghippi che possano renderla meno opportuna rispetto alla vendita. E' così o mi sbaglio? Inoltre, avendo sia...

IO e mia moglie siamo in comunione dei beni. Viviamo in una casa di cooperativa acquistata nel 1985 usufruendo delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa. Successivamente abbiamo comprato un secondo appartamento sempre nelle stesso comune. Adesso vorremmo comprare una villetta da...

Grazie infinite. Cercherò di far tesoro dei vostri consigli.

Grazie per la risposta e scusandomi per la mia ignoranza volevo capire meglio. La successione e la donazione sono entrambe sottoposte a diritti di rivalsa da parte di altri eventuali pretendenti nell'arco temporale di 10 anni? Preciso che la casa che ho comprato circa 9 anni fa e che sto...

Cari amici sto vendendo una casa comprata nove anni fa da quattro eredi che l'avevano ricevuta per successione. Sul compromesso è previsto che il rogito venga fatto entro Febbraio c.m. . Già da fine Gennaio ho presentato tutta la documentazione necessaria pregando l'acquirente di farmi pervenire...

Mi scusi ma avendo avuto una risposta, a mio modesto avviso, non calzante ho dato giudizio negativo. Comunque sia umile, riveda la sua risposta e veda un pò se il venditore può trarne utile consiglio. In ogni caso Lei non è certamente tenuto a rispondermi ulteriormente. Confido nella risposta...

Ma le imposte di registro e ipotecarie catastali le paga il compratore. Quindi il venditore non paga niente. E' così?

Ho messo in vendita un terreno agricolo con antica masseria accatastata di cat. A3 avuta in eredità qualche decennio fa. Dovrei pagare qualcosa se il valore della vendita supera quello catastale? Ci sono tasse da pagare sulla rivalutazione dell'immobile suddetto sempre in caso di vendita...

Grazie per la risposta e per il riferimento matematico. Io sono proprio un insegnante di matematica. Speriamo che non sia proprio così perchè gli asintoti non vengono mai raggiunti !!!

Scusate ma la cedolare secca sugli affitti è stata approvata o no ?

Pongo al Forum questa domanda: "Ho comprato una casa in costruzione che mi verrà consegnata presumibilmente a fine anno. Il costruttore mi ha già fatto la predisposizione per gli impianti di pannelli solari e fotovoltaici. Premeso che nel preliminare non sono previsti gli impianti di cui sopra e...