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Quindi adesso come sta la situazione?

Quindi è come io sapevo. Comunque Gianco ti ringrazio moltissimo per avermi fornito la normativa completa di riferimenti giurisprudenziali.

Certamente. Spero che qualcuno abbia riferimenti più precisi.

Secondo me, se è necessario, vanno tassati i redditi e non i patrimoni perchè ci sono patrimoni che non solo non producono redditi ma su cui si pagano tasse onerose. Vedi capannoni vuoti, case che non si riescono a fittare, terreni edificabili dove è difficilissimo costruire o terreni agricoli...

Io sapevo che la tassazione in caso di perizia giurata era passata all'8% e non più al 4% e che i termini sono scaduti a Giugno del 2017. Mi sbaglio?

Grazie a tutti. Mi avete rincuorato.

Salve a tutti. Ho fatto il compromesso (alias preliminare di vendita) per vendere un terreno agricolo e l'acquirente ha preteso il possesso immediato che io ho concesso. Il dubbio che mi viene è il seguente: può l'acquirente prima della stipula definitiva disporre del volume edificabile di quel...

immagino quello del momento della consegnna degli appartamenti in caso di permuta.

E quindi in caso di aumento di valore degli appartamenti ricevuti in permuta nel momento della loro consegna rispetto al valore di vendita del suolo si pagherà ancora sulla ulteriore plusvalenza degli appartamenti ricevuti in permuta ?

In ogni caso mi risulta, e vorrei conferma, che la plusvalenza è considerata come "REDDITI DIVERSI" e, come tale, è assoggettata ad una tassazione fissa del 20% perchè non va sommata ad altri redditi. In sintesi aprirò la successsione il più tardi possibile. Se, nel frattempo, la lottizzazione...

Grazie leopard penso che sia la soluzione più saggia. Grazie anche a Nemesis per aver chiarito un particolare determinante che io avevo mal capito da una risposta di Griz. Grazie a tutti. Bye.

Poichè il terreno sta per essere lottizzato (approvazione del comune e, si spera, rapida convenzione col comune da parte di un costruttore interessato all'area) , visto che ho ancora undici mesi di tempo per presentare richiesta di successione , visto che la plusvalenza va calcolata come...

Grazie. ognuno di voi mi ha dato qualche utile notizia. Vi chiedo ancora: lo status di suolo " lottizzato" o "non lottizzato" va riferito alla data di morte del cedente o alla data in cui si presenta la richiesta di successione con successiva voltura?

Buongiorno a tutti. Mi trovo di fronte al seguente problema: Mia moglie e la sorella devono mettere in successione un suolo edificatorio di circa 2000 Mq. e una metà di un appartamento di tre vani della mamma defunta l'11 Agosto 2017. Il Comune ha pubblicato il valore per metro quadro di...

Ho ancora un'altro problema: ho in essere un mutuo di 15 anni con agevolazioni prima casa; cioè io nella dichiarazione dei redditi metto in detrazione gli interessi passivi. Sono passati 5 anni dal trasferimento della mia residenza in quella casa. I diritti relativi all'acquisto prima casa li ho...

Poi chiedo al Forum un'altra notizia: essendo la casa singola e dotata di impianto fotovoltaico solo da 4 anni e dovendo mio figlio intestarsi il contratto enel per usufruire della tariffa per residenti ( dovendo io cambiare residenza) devo cedere il diritto di godimento dell'impianto...

Grazie infinite Nemesis. Penso che sia una buona soluzione al mio problema. Ti pongo qualche mio ulteriore dubbio: 1) Questa normativa è nazionale o ci possono essere dei vincoli comunali? 2) Mio figlio ha già una sua casa fittata e io a breve potrei entrare in possesso di una seconda casa di...

Grazie, non conoscevo questa possibilità. Però mi viene un altro dubbio: La "cessione del diritto di abitazione" a mio figlio rende l'immobile prima casa per Lui residente, in modo da non pagare l'I.M.U. nè io proprietario non residente nè Lui residente con diritto di abitazione? Perchè...

Cosa intendi per "Cedere il diritto di abitazione?".

Grazie della risposta. Ma per capire meglio come si "cede il diritto di abitazione"? Il comodato d'uso non è sempre fattibile e, comunque, pagherei il 50% dell'IMU prevista dal mio Comune oltre alle spese di registrazione. C'è un'altra strada da percorrere? Inoltre, per quanto riguarda la...