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perché a determinate condizioni dell'immobile donato potrebbe essere chiesta la restituzione; questo rischio rende problematico rivendere la casa o usarla come garanzia per un mutuo.

mi pare ovvio: dal loro punto di vista non hai ancora alcun diritto su quel conto. appunto: ma come fanno loro a sapere a chi andrà questo asse ereditario? non sanno chi sono e quanti sono gli eredi, non sanno se l'eredità è gravata da debiti, etc. allora dovrai attivarti velocemente per...

ogni banca segue una sua prassi: alcune pretendono ad esempio che l'atto di notorietà sia pubblico oltre al mod. 240 della successione, mentre altre si contentano di una dichiarazione sostitutiva; dipende anche dalla somma in ballo: quando è importante i requisiti per sbloccarla diventano più...

non "bella e buona" bensì indiretta; non è esattamente lo stesso..

a parte il fatto che non è stato detto se inizialmente residenza e domicilio coincidevano, come presuppone l'articolo citato: non è comunque illegale. vorrà dire che di fronte ai terzi di buona fede si considera trasferito, al di là delle apparenze, le comunicazioni saranno valide sia se...

come ben detto non sono due domicili, ma un domicilio ed una residenza.

il notaio stesso potrebbe aver rilasciato informalmente alla nonna una copia informale del testamento su cui la figlioa ha poi messo le mani. a questo ed altri tuoi dubbi dovrebbe comunque rispondere proprio il notaio: presentati da lui con un estratto dell'atto di morte, chiedi se è in possesso...

parecchio quanto? com'era composta la famiglia?

temo che ormai quel preliminare sia un po' vecchio e che sia maturata l'usucapione...

quale infrazione? una cosa è la residenza, una cosa il domicilio.

sostanzialmente non c'è differenza, ma è diversa la forma diversa dei contratti: questa sarà una donazione mentre la prima era una compravendita (donazione indiretta). non sappiamo nemmeno se dell'immobile o del denaro, e ci sono alcune sottili ma importanti differenze tra un caso e l'altro...

ne dubito: la legge stabilisce infatti che il divieto di alienare stabilito per contratto (che ha effetto solo tra le parti), non è valido se non è contenuto entro convenienti limiti di tempo e se non risponde a un apprezzabile interesse di una delle parti....

l'appartamento donato può essere venduto, ma l'altro figlio non può rinunciare ad un futuro diritto successorio di legittima, perciò la componente di rischio per l'acquirente rimane.

significa che l'immobile che hai acquistato potrebbe godere di una servitù attiva o essere soggetto ad una servitù passiva, e anche se l'atto non ne fa cenno le parti dicono che va bene così com'è.

se i lotti hanno lo stesso valore paghi solo l'1%, altrimenti il conguaglio è tassato con le aliquote della vendita. queste percentuali e gli onorari dipendono quindi dai valori in gioco, e solo il notaio sarà in grado di calcolarli.

no, non vendita: divisione. e visto che "di lì non si scappa" il preventivo fattelo fare dal notaio!

sia una divisione, che una donazione, che una permuta devono essere fatte con atto notarile.

il codice dice che, anche quando non esista servitù di passaggio, "Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune". potrebbe essere il...

in questo casoi potresti non avere neppure bisogno della servitù!

a maggior ragione perché eravate da un notaio era doveroso leggere in modo chiaro, eventualmente ripetere la frase non capita, eventualmente spiegarne il significato: è preciso compito del professionista procedere in modo scrupoloso, ed accertarsi prima della conclusione che i comparenti...