Donazione con obbligo di non vendere

[cooperativaicb]

i miei genitori vogliono donarmi la casa paterna ma vogliono che io non la vendi almeno fino alla loro morto è possibile fare una clausola del genere senza mettere l'usufrutto altrimenti risulterebbe sempre come seconda casa a loro con quindi oneri di tasse

 

[1giggi1]

Per me basta la donazione, con la quale essendo sempre revocabile dal donante, non troverari (o troverai con difficoltà) un acquirente che ti acquisti la proprietà con i donanti ancora in vita e soprattutto (naturalmente se non si paga in contanti) un istituto bancario che eroghi un mutuo all'acquirente su una proprietà ricevuta con donazione.

Poi credo che anche con i genitori in vita e tu nella necessità di vendere questi non si opporranno se veramente la necessità c'è e le alternative per farvi fronte mancano.

Luigi

 

[erwan]

ne dubito:
la legge stabilisce infatti che il divieto di alienare stabilito per contratto (che ha effetto solo tra le parti), non è valido se non è contenuto entro convenienti limiti di tempo e se non risponde a un apprezzabile interesse di una delle parti....