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Ah be : se c'é solo questa alternativa, di questo periodo, nel 2023.... Forse....

Ah ecco : GRAZIE infatti mi pareva "improbabile" che nascesse-super-condominio ( o 4 distinti.... Come scissione di...) per volontà di un amministratore che avrebbe subito cominciato a "far qualcosa" : serve comunque una votazione È ritorno alla domanda iniziale : tolto il discorso "i testi...

Non volevo girare la frittata, ma... Si tratta comunque di avere 5 regolamenti condominiali (e millesimi) nuovi, no? Non necessita alcuna maggioranza?

ciao, mi collego ad una ipotesi riportata qua : un condominio che si potrebbe definire TROPPO-GRANDE ( 4 palazzine per un totale di 150 u.i.) hanno in comune "molto" ma non tutto : in particolare hanno in comune il riscaldamento centralizzato, tutto il parco e il portiere con annessa abitazione...

Io non sono esperto di grandi cifre, e non credo si possa fare "proporzione" con un normale condominio, come il mio, di 32 famiglie Comunque ho scritto 200€/palazzina a mese: quindi 800€/mese per intero condominio = 9600€/anno (come ti viene il tuo risultato?) Né saprei se il giudice...

Scusami, ma da sempre é un solo condominio Solo tu, preferisci chiamarlo supercondominio Al massimo possono eleggere dei capiscala : essi si possono autodefinire amministratori? Ma come si fa? Eppoi, tutti che presentano alle banche, il verbale... Con cosa?

OK, un supercondominio con regolamento-condominiale UNICO, così come é UNICO l'impianto centralizzato di riscaldamento : questo può migliorare la ricerca della soluzione?

Nessun supercondominio : unico condominio 4 palazzine con negozi e portiere Attuale costo deciso dall'assemblea per l'amministratore : 200€ + IVA. Per palazzina... Più le solite % per responsabilità - sarà questo, che frena?

Ci sarebbero TANTE ASSENZE (anche perché eredi disinteressati, fuori per lavoro, anziani che non delegano... "se non prezzolati" da quanto ho interpretato) Faide? Problemi? .. Sembrano nella norma : lui ha acquistato l'appartamento a sfiducia o dimissione, già avvenuta

Vi seguo, e mi rendo conto di aver scritto sempre DIMISSIONATO, quando ancora NON ho la certezza che sia DIMISSIONARIO - credo cambi poco, nella sostanza del problema... Se non il fatto che il suo "lavoro minimale" e pagato, lo continui comunque... In attesa del fumo-bianco (papale) a cui non...

È stato fatto presente questo caso riportato, in passato, durante una delle assemblee : in passato, in altro condominio, un giudice ha proposto "nome di sua fiducia" sfiduciato da assemblea - non si tornerebbe al punto di partenza? Per questo stanno *tentando altro* Ma l'unica sarebbe...

Ogni condominio, hai i suoi problemi : proprio vero Il mio collega ha un amministratore DIMISSIONATO da quasi 1 anno, nonostante questo non riescono a trovare una sostituzione per un grosso condominio (sono circa 150 famiglie) Io non ho capito, ho chiesto il verbale ma non lo trova, se é...

OK, ma allora la stessa regola é sempre valida quando si vota qualcosa non prevista in ODG : dopo 30gg dalla consegna, la delibera diventa operativa "come se fosse stata all'odg"

buongiorno, con l'assemblea convocata con urgenza (a distanza di 7gg ) : può l'amministratore, implementare l'ODG perchè deve integrare quanto già trasmesso, oppure ripartirebbe il conteggio ?

Inserisco questa "svista governativa" https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2020/11/16/151731-assemblea-condominiale-online-le-novita Sino a "correzione" di quanto riportato, si può realizzare il temuto (e regolare) "tutto é permesso?" Io ci leggo : la convocazione é stata inoltrata e...

per essere preciso nella risposta : per "adire l'autorità giudizioaria" si dovrà pagare qualcosa, oppure è un procedimento che può costare zero ? (questo il motivo per il quale, alcuni anziani "non faranno nulla") non conosco la data esatta della deliberazione : facciamo 1 novembre per...

buongiorno, cerco di dettagliare come meglio posso il caso in oggetto l'attuale amministratore pare abbia ricevuto tramite raccomandata-A/R una richiesta di autoconvocazione "regolare" : è stata trasmessa da studio legale l'attuale amministratore, che riceve tante raccomandate, nega di aver...

ho provato a scrivere anche ad Altroconsumo (sono un socio) : ieri non funzionava il forum ... e non ho trovato mail a cui scrivere (hanno cambiato procedure) -

io non dubito che sia aumentata la tariffa per metro-cubo ma perchè PREVEDONO un consumo acqua del 25% ...quando, negli ultimi anni, la medià non è mai salita oltre i 4000mc all'anno ?

Da quel che leggo "prevedono" che i condomini consumeranno il 25% in più di acqua È vero che si paga il consumo, ma se "cambiano regole temporaneamente" e si paga un anticipo, e solo dopo mesi si abbassano le tariffe (ora aumentate) : saranno costretti a ricalcolare i costi con le nuove...