Risultati della ricerca

  1. effemme8

    Spostamento della caldaia in luogo idoneo

    visita , "ricevuto suggerimento verbale" ... e futuro appuntamento a fine stagione è mio parere che siano stati "chiamati"
  2. effemme8

    Spostamento della caldaia in luogo idoneo

    Buonasera a tutti, Il ns condominio ha necessità di far spostare la caldaia in luogo più idoneo all'attuale : attualmente é nel piano -1 e l'accesso, che non può essere adattato, non rispetta le indicazioni di legge che riguardano "la sicurezza delle persone che possono essere presenti nella...
  3. effemme8

    GreenPass obbligatorio per gli autonomi (p. IVA)

    non saprei cosa suggerire : qua intorno, semi-centro di Roma, tanti professionisti con dipendenti "sono stati obbligati" a tener chiuso, per qualche giorno tutta l'attività questo accadeva ripetutamente ogni volta che si rilevava/testimoniava "visita da cliente periocoloso e contagiato"...
  4. effemme8

    GreenPass obbligatorio per gli autonomi (p. IVA)

    Ok La segretaria dell'amministratore deve possederlo e deve esibirlo al suo datore-lavoro Ma il portiere che é dipendente del condominio, a chi deve esibirlo per il dovuto controllo? È chi può controllare il controllore-amministratore? E, soprattutto, SE il controllore non fosse "a norma"...
  5. effemme8

    Obbligo vaccinale in condominio

    Buongiorno, Solo per essere certi della situazione, senza altri fini, vorrei assicurarmi che : Ad oggi (6 settembre) non c'é alcun obbligo condominiale per quanto in oggetto : giusto? ... Nessuno può pretendere di fare/incontrare/... limitare... alcuno o alcunché se non quanto disposto e...
  6. effemme8

    Tabelle millesimali utilizzate: sono valide sino a contestazione?

    Buonasera, é un dubbio che mi porto dietro da qualche tempo, provo a spiegarlo Mi riferisco ad un condominio inizialmente formato da 34 unità, suddiviso in 2 scale: un condomino, circa 30 anni fa ha suddiviso il suo grande appartamento in 2 : tramite un architetto ha presentato...
  7. effemme8

    Comunicazione nella bacheca condominiale

    sono completamente allineato alle considerazioni di Dimaraz ma la cosa che trovo "normale" (in questo momento non trovo altro termine ma mi premeva scrivere prima che mi dimenticassi tutto) è la questione di "verifica deleghe" mi pare usuale, normale, anzi giustificata l'opera che sia...
  8. effemme8

    QUORUM per REVOCA e NOMINA amministratore : facciamo chiarezza ?

    ciao, sapevo che per la NOMINA nuovo amministratore sono necessari 501mm indirizzati tutti su di un candidato - per la sola revoca è prevista la stessa maggioranza ma un amico mi ha fatto più volte presente diversi articoli che porto anche alla vostra attenzione : per eleggere il nuovo...
  9. effemme8

    Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965

    Grazie per tutti i suggerimenti, Io non ho capito se L'APE é sempre obbligatoria e quanto deve essere, nel caso, recente
  10. effemme8

    Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965

    Io sono della stessa opinione Ma volevo chiedere se una dichiarazione di quel tipo, esula il fatto "messa a norma dell'impianto elettrico/idraulico" e quindi mette in sicurezza l'appartamento da cavilli assicurativi e di responsabilità civile sia per il locatore, che il locatario : non mi...
  11. effemme8

    Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965

    L'appartamento è libero da circa 3 mesi La ragazza vorrebbe stipulare regolare contratto di affitto - non ha mai trovato, durante la cerca, una situazione così particolare.
  12. effemme8

    Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965

    Grazie per la rapidissima risposta Cortesemente, puoi offrire riferimenti di legge, per contestare questa proposta? Che ruolo ho? Sono lo zio "padrino" - ho uno sconto particolare? 😁
  13. effemme8

    Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965

    Buonasera, È regolare un contratto di affitto dove il proprietario dichiara : dal momento in cui il costruttore ha venduto l'appartamento, esso non ha mai subito opere murarie, idriche ed elettriche - inoltre lo stesso proprietario non ha mai sostituito infissi o quanto installato che necessita...
  14. effemme8

    Irregolarità edilizia condonata per silenzio-assenso con vizio poco-occulto

    volevi scrivere " diventa SI obbligatoria quando .... " ?
  15. effemme8

    Irregolarità edilizia condonata per silenzio-assenso con vizio poco-occulto

    io riporto il personale contributo comunicato da uno specialista per problema analogo : Superbonus 110% e difformità urbanistiche Il Decreto Agosto ha aggiunto all’art. 119 il comma 13-ter prevedendo che: “al fine di semplificare la presentazione dei titoli abilitativi relativi agli interventi...
  16. effemme8

    Cashback in condominio

    E dopo 'o-casch-bacche... finalmente é arrivata pure la lotteria degli scontrini Divide et Impera con Panem et circenses : cos' altro ci manca?
  17. effemme8

    Consuntivo presentato, approvato MA SBAGLIATO

    Ok, le consiglio di iscriversi Grazie
  18. effemme8

    Consuntivo presentato, approvato MA SBAGLIATO

    Non capisco a chi dovrebbe essere rivolta questa PONTIFICAZIONE Io gradirei segnalare alla mia amica, basandomi su alcune domande che non ho riportato per allungare troppo, cosa indica la legge Se poi, volesse ricevere riferimenti dalla legge di Abramo o mormonica... Chiederò ad altri...
  19. effemme8

    Consuntivo presentato, approvato MA SBAGLIATO

    E se, in uno dei casi SONO MESCOLATI.? La voce INCORRETTAMENTE ripartita é stata ripartita su tutti (in base alla % proprietà) invece che fra 3 solamente (sempre on base alla % spettante... Della somma dei 3) Come, ad esempio, in caso di ripartizione lavori di terrazzo-lastrico esclusivo, sia...
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