Risultati della ricerca

  1. effemme8

    Riparto spese e detrazioni

    pls, per evitare duplicazioni : puoi indicare quale ?
  2. effemme8

    Riparto spese e detrazioni

    l'amministrazione ha pagato 2 acconti e saldo: tutti nel 2021 - quest'ultimo ad ottobre
  3. effemme8

    Riparto spese e detrazioni

    ??? certo che è un pochino complicato, mi spiego (come se fossi io in torto) : > vedo che l'amministratore ha già mandato a tutti la ripartizione in cui non mi spetta nulla da pagare (e quindi qualcun altro ha l'importo in detrazione maggiorato) > pago e notifico il pagamento > quindi...
  4. effemme8

    Riparto spese e detrazioni

    Buongiorno a tutti, pongo l'attenzione su un quesito interessante : per spese condominiali detraibili , fatturate e pagate nel 2021, su 10 condomini solo 7 hanno pagato completamente e regolarmente le loro quote entro il 31dic qualcuno ha pagato in parte e qualcuno per nulla (sembra che...
  5. effemme8

    Correggere o far modificare quanto viene riportato dall'Agenzia delle Entrate

    buongiorno, mi accorgo adesso che sono "ancora" proprietario di un micro-terreno "seminativo" che mi genera una rendita di 0,10€ , in un posto per me irraggiungibile è mio parere che sia un refuso perchè la vendita è stata effettuata almeno 15anni fa, mediante procura ho la possibilità di...
  6. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Ma le regole di utilizzo (se fosse possibile mettere cancellata o sbarra, oppure altri usi) : sono definite e di accesso al pubblico?
  7. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Si, ok, ho verificato : esiste dal 1942 E quindi ? Rimane una strada senza uscita, con i cartelli che ( forse impropriamente) indicano "proprietà privata" e da parecchi anni ci si paga un passo carraio (con tanto di cartello) Non ho capito a cosa può portare l'aver scoperto che é...
  8. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Grazie @Gianco Io richiedo sempre conferma, perché "per tali ricerche" qualche vicino vorrebbe attivare un avvocato, piuttosto che un geometra o un architetto.... E non ne capisco il motivo
  9. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Ok, grazie per tutti i suggerimenti : sarà una strada, ma con unico accesso (quindi cieca) Non capisco, in questo caso, cosa si intende come "tecnico" : quale figura sarebbe la più specializzata da indicare?
  10. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Buongiorno @Franci63 si vorrebbe installare una cancellata, per interdire l'accesso notturno, il passaggio a grandi veicoli che utilizzano la via come parcheggio mentre i conducenti operano altrove, per limitare l'accesso ai non-residenti che utilizzano la via come temporaneo parcheggio o...
  11. effemme8

    Strada-privata in multi proprietà, con passo carraio e toponomastica regolare

    Buongionro a tutti, ho/abbiamo bisogno di un suggerimento da diversi anni, una strada privata è di proprietà indivisa tra 3 condomini : essa è utiilizzata normalmente per arrivare con auto presso il portone condominiale (carico/scarico della spesa) ... e poco altro - quindi la notte è...
  12. effemme8

    Detrazione servoscala installata nel 2021 : 50% ?

    scusami, chiedo chiarimento su questa parte qualora, non sia mai, il servoscala NON rispetti almeno una delle caratteristiche specificicate: significa che si può chiedere la detrazione 50% e non quella del 75% ?
  13. effemme8

    Detrazione servoscala installata nel 2021 : 50% ?

    grazie, abbiamo verificato che "sembra" pienamente corrispondente a quanto specificato (punto 8.1.13) si tratta di opera su "parti comuni" in edilizia libera bisogna tentare la sorte ?
  14. effemme8

    Detrazione servoscala installata nel 2021 : 50% ?

    Buongiorno a tutti, lo scorso anno, con diversi mesi di ritardo, l'opera è stata installata nel condominio di mio fratello : è stata pagata con 3 rate, tutte nel 2021 mediante i bonidici parlanti etc etc abbiamo tutte le dichiarazioni che è stata installata un'opera conforme alle norme...
  15. effemme8

    Muro perimetrale del condomino : chi deve curare la parte "vista" da un altro proprietario?

    il muro è stato costruito dal costruttore, come muro perimetrale dell'edificio del condominio (a quel tempo, sembra, si potesse) : adesso è muro verticale di uno spazio privato utilizzato come magazzino, e sorregge una grande terrazza che, come lastrico solare ad uso esclusivo, è tetto di uno...
  16. effemme8

    Muro perimetrale del condomino : chi deve curare la parte "vista" da un altro proprietario?

    Buonasera, è un caso di infiltrazione di acqua/umidità per piante che sono cresciute sulla facciata esterna del muro condominiale : da una parte è magazzino, dall'altra è proprietà privata volutamente non mantenuta (selvatica) con il tempo, hanno aderito prima le rampicanti, poi quelle...
  17. effemme8

    Acquisto appartamento appena ristrutturato

    Non possiamo essere certi che abbia "operato sempre da solo",anzi, sicuramente almeno "l'elettricista" ha cognome differente da quello del titolare della ditta Rimane il fatto che c'é un certificato con quella p. IVA, a cui ora corrisponde il codice ATECO 43.39.01 Io credo che nessuno, in...
  18. effemme8

    Acquisto appartamento appena ristrutturato

    Buongiorno a tutti Il venditore di cotal appartamento, ha trasmesso tutte le dichiarazioni di quanto effettuato per l'appartamento in vendita Risulta che tutti i lavori, compresi quelli riguardanti il certificato di conformità dell'impianto elettrico, sono stati richiesti e completati da una...
  19. effemme8

    Vedova con figlia si scoprono non proprietarie al catasto

    A volte, sembra davvero piovere sul bagnato : la vedova ha scoperto, tramite ricerche con il suo SPID, che il marito deceduto all'inizio dell'estate, sembra non avesse mai verificato i dati catastali dell'appartamento in cui si erano stabiliti 15 anni prima Tutto ancora assegnato ad una...
  20. effemme8

    Se si vogliono cambiar gli infissi con il bonus al 50%

    come è andata a finire ?
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