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scusate, non voglio aprire un'ulteriore discussione: un amministratore può fare un compenso forfettario senza indicare i prezzi delle singole voci tipo: redazione modello 770 euro... gestione pratiche per detrazioni fiscali euro.... C'è un riferimento su questo grazie

in questo caso sarebbe controllabile la situazione visto che ci sono 4 proprietari ma è certo che si ha la detrazione del 50% procedendo singolarmente?

Ciao a tutti, L’assemblea comdomimiale (non c’e l’amministratore) ha deliberato i lavori di rifacimento del manto di copertura. Con maggioranza di teste e millesimi. 3 a favore e 1 contro. In un comdominio senza amministratore per avere la detrazione del 50% il bonifico deve essere fatto...

mah ...

non pago io infatti

ahah ma dove abiti? l'apriporte è uno dei lavori più redditizi del globo terracqueo.

pronto intervento con cilindro e e chiavi 350

grazie molto utile la tabella, confermo che è un contratto libero 4+4.Loro son dentro da 2 anni la casa è seminuova con materiali di ottima fattura. L'apriporte ha detto charamente che è usura

Vi illustro questo: Classica situazione: imquilino che non riesce ad aprire il portincino blindato alle 7 di sera. Interpella l’apriporta che interviente in urgenza ed apre la porta e sostituisce il cilindro che a suo dire era usurato e che se non lavesse fatto si sarebbe riproposto il problema...

io volevo solo capire che se c'era un "escamotage" giuridico per confermare o revocare i un amministratore in caso che i votanti dell'assemblea siano pari con le teste es 2 favorevoli e 2 contrari......... mi pare di capire che a parità di teste i millesimi non contano nulla......l'assemblea non...

azzzarola. Non mi piace

Altra domanda: ci sono 6 unità immobiliari e 4 proprietari per il superbonus 110% i proprietari sono tutti intervenuti al voto: 2 erano favorevoli ai lavori e 2 non lo erano. L'assemblea non ha potuto deliberare. Ci possono essere future assemblee con all'ODG sempre i lavori del superbonus 110%...

ok grazie

quindi? rispiego se alla riconferma o revoca dell'amministratore per l'anno successivo c'è uno stallo nella votazione cioè di 2 contro 2 che non revoca e nonriconferma l'amministratore, questo rimane cmq in "prorogatio" svolgendo solo le ordinarietà. Chiedo: in tal caso occorrerà pagarlo con il...

se l'amministratore rimane in "prorogatio" mantiene il il vecchio compenso?

quindi se c'è un pareggio di voti per la riconferma o revoca va anti lui....? ecco il preventivo: è regolare essendoci un compenso a forfait senza l'elenco delle spese? UP questo contratto quindi è appuntabile non essendo prezzate le singole voci ma essite solo l'importo con un compenso totale?

quindi se c'è un pareggio di voti per la riconferma o revoca va anti lui....? ecco il preventivo: è regolare essendoci un compenso a forfait senza l'elenco delle spese? UP

Non può. Deve essere indetta una nuova assemblea prima della scadenza dell'incarico, e l'incarico deve essere revocato. quindi se c'è un pareggio di voti per la riconferma o revoca va anti lui....? ecco il preventivo: è regolare essendoci un compenso a forfait senza l'elenco delle spese?

non ho capito: se l'assemblea al momento della nomina prevede che al termine del primo mandato l'incarico decade ed indica a quale condomino riconsegnare i documenti, rimane in prorogatio o deve andarsene? il preventivo del papabile amministratore è forfettario, quindi passibile di nullità?

quindi se nella fase della nomina dell amminisratore esterno , l'assemblea dice che al termine del primo mandato decade ed indica a quale condomino riconsegnare i documenti, lui è obbligato alla consegna ed andarsene? ok poniamo che noi indichiamo che al termine del primo mandato decade...