Incarico amministratore e riconferma

[vittorievic]

se l'amministratore rimane in "prorogatio" mantiene il il vecchio compenso?

sì, ma solo la parte che riguarda la gestione ordinaria del condominio; se ci fosse da affrontare qualcosa che esula dalla ordinarietà non potrà gestirla ed ovviamente non potrà pretendere il compenso che aveva dichiarato di volere al momento della accettazione dell'incarico.
L'amministratore in prorogatio non conviene a nessuno.
Come la revoca del mandato può essere chiesta in ogni momento (disponendo dei millesimi necessari) anche le dimissioni possono essere date in qualsiasi momento.

 

[mogheghe]

Rileggi:
Sì, se invece il condominio si trovi privo di un nuovo amministratore. Dunque, se al termine dell’incarico (per revoca, scadenza, ecc.) non avviene una nuova nomina.

ok grazie

 

[chiacchia]

A quanto pare sembra che più di un amministratore a voi occorre qualcuno che paghi le bollette e faccia le commissioni, se è cosi non nominate nessuno ma prendete qualcuno di fiducia che faccia i servizietti e vi mette d'accordo tra voi di volta in volta cosa fare per risolvere i problemi che si presentano, la pulizia, il cambio delle lampadine, le rotture di serrature ecc. risparmiate e non avete pensieri di nomine votazioni ecc.

 

[mogheghe]

Altra domanda: ci sono 6 unità immobiliari e 4 proprietari
per il superbonus 110% i proprietari sono tutti intervenuti al voto: 2 erano favorevoli ai lavori e 2 non lo erano. L'assemblea non ha potuto deliberare.
Ci possono essere future assemblee con all'ODG sempre i lavori del superbonus 110% qualora i proprietari diventassero 5 a seguito della vendita di un appartamento o autorimessa?
Grazie

 

[Nemesis]

Ci possono essere future assemblee con all'ODG sempre i lavori del superbonus 110%?

Sì.

 

[mogheghe]

Sì.

azzzarola. Non mi piace

 

[vittorievic]

Ci possono essere future assemblee con all'ODG sempre i lavori del superbonus 110% qualora i proprietari diventassero 5 a seguito della vendita di un appartamento o autorimessa?

la alienazione di un box o posto auto coperto ad un soggetto esterno al condominio costringe, A MIO AVVISO, l'amministratore a creare una apposita tabella ed il proprietario esterno partecipa solo alle spese inerenti il piano dei box.

 

[chiacchia]

l'amministratore a creare una apposita tabella

sempre che i proprietari accettino la tabella

 

[vittorievic]

sempre che i proprietari accettino la tabella

c'è sempre il ricorso all' Istituto della Mediazione e poi il Giudice di Pace.

 

[Nemesis]

l'amministratore a creare una apposita tabella

Non è l'amministratore a rettificare o modificare i valori proporzionali delle singole unità immobiliari espressi nelle tabelle millesimali.