Risultati della ricerca

up

e se l'assemblea nel verbale specifica che al termine del mandato decade dall'incarico, occorre pagarlo cmq in ragiore della prorogatio?

buonasera, il condominio dove abito composto di 4 proprietari, si vuole dotare di amministratore seppur non ci sia alcun obbligo. Domanda: l'amministratore deve essere confermato di anno in anno o con la maggioranza dei votanti dell'assemblea che rappresenti almeno il 50% dei millesimi? nel...

verissimo infatti per 37/38 anni nessuna perdita; però considera che da un paio di anni si verificano piccole perdite proprio perchè oltre a essersi spostate, le tegole sono proprio ammalorate a tal punto che sono friabili ; hanno perso la loro efficienza. Una guaina e la sostituzione delle...

ok grazie

concordo; ma è un intervento provvisorio

mala detrazione è cmq del 50% ? occorre solo la fattura non importa un 'attestazione certificazione?

usufruiscono di una detrazione minore?

Buongiorno, premetto che siamo un condominio autogestito dotato di codice fiscale . PREMESSA: il manto di copertura in tegole ma senza guaina impermeabile ha qualche infiltrazione e negli appartamenti sottostanti iniziano ad affiorare delle macchie di acqua. Nell'attesa di fare un intervento...

certo occorre infatti fare il cappotto in una palazzina francamente con ancora le pareti in ottimo stato e che oggettivamente non disperdono granchè. Mettere a mano a quelle pareti per avere la gratuità di una parte degli interventi veramente disturba. Oltretutto il cappotto implica allunare i...

confermo: già il coperto è al 50% perche non è a diretto contato con gli appartamenti sotto, poi gli infissi hanno detto prima che erano al 50% poi al 110% e poi non si sa; il fattore trainante sai qual'è ? la cessione del credito che finanziariamente permette ai 3 di fare tutti i lavori con 3...

capirei il tuo ragionamento se ci fossero 6 distinte persone, ma in un condominio quando vengono deliberati dei lavori anche chi è contrario si deve adeguare e pagare. In questo caso come si diceva non essendoci una maggioranza tra gli intervenuti al voto, non si possono deliberare i lavori, ma...

ma soprattutto quella parte vuole deliberare lavori per 220.000 e solo successivamente guardare i documenti tipo computo metrico estimativo, e contratto .... Roba da matti; talvolta quanto si ventilano queste possibilità la gente perde la testa. Ma io sono sicuro, anche alla luce pareri ricevuti...

non c'è l'amministratore; ci autogestiamo.....

provo grazie

Quali sono gli organismi preposti? Ad esempio richiedere una mediazione a l'ASSPI( ASSOCIAZIONE SIDACALE PICCOLI PROPRIETARI) o l' UPPI ( UNIONE PICCOLI PROPRIETARI) potrebbero essere due ipoesi percorribili?

non ci crederai, ma chi vuole fare lavori del superbonus 110% insiste nel dire con la maggioranza semplice di un terzo del valore si possono deliberare i lavori. Nel caso c''è un organismo di mediazione, a cui rivolgersi, che sia adatto a dirimere questo genere di controversie che non sia un...

non c'è nessuna situazione contraria, nel senso che non essendoci una maggioranza degli intervenuti l'assemblea, pur validamente costituita, non ha la forza di deliberare. Finisce qui; non è nemmeno necessario verificare i millesimi

ha ecco ok.! loro sono convinti che raggiungendo , anzi superando 1/3 dei voti sono autorizzati a procedere comunque. Grazie per la precisazione preziosa.