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Buongiorno, nell'assemblea condominiale di un piccolo condominio di 9 unità immobiliari, un condomino per ovviare al problema zanzare, oltre ad installare le zanzariere in casa propria, ha chiesto la possibilità , previa autorizzazione dell'assemblea, di installare nelle finestre del vano scala...

Comunque il fatto che si sta ritirando la macchia,è significativo del fatto che è stato un epusodio in via di risoluzione che non puo essere associato ad unimpianto difettoso o rotto ma ad una negligenza di utilizzo, posto che dopo il problema sembra funzionare tutto come prima Non pensate? Poi...

Se avessero buttato qualcosa che poi si è liberato non è negligenza del conduttore?

Buongiorno a tutti, sono un proprietario di un appartamento che ho locato ad una coppia di ragazzi. ANTEFATTO Mi ha contattato il conduttore dicendo che la proprietaria che abita al piano di sotto ha riscontrato macchie di acqua nel soffitto della stanza e in quello del bagno in corrispondenza...

si certo non temporay, ma contratto commerciale transitorio. E' contemplato direi

"Il contratto di locazione commerciale ad uso transitorio viene usato in tutti i casi in cui il conduttore ha necessità di utilizzare l’immobile per un breve periodo. Si pensi ad esempio a un temporary shop (negozio temporaneo per testare la vendita di determinati prodotti, per sondare nuovi...

grazie, ho trovato la soluzione

d'accordo se lui lo userà come deposito come si confgura?

ma se lui dicesse che è a titolo temporaneo si puo ridurre il tempo di durata come se fosse un temporary store , considerando oltretutto che la ditta è nuovissima costituzione? in sostanza il 6+6 mi sembra penalizzante posto che io ho anche l'obiettivo di vendere il magazzino. mentre un 2 anni...

è un magazzino deposito c/2 senza bagno, senza vetrine ma solo finestre, senza acqua, con il contatore dell'energia elettrica ed un piccolo impianto, ma non ho mai avuto un uso commerciale ma solo di deposito attrezzature e macchinari

nel caso che l'ipotetico conduttore sia una società il contratto di locazione puo essere comunque libero?

ho specificato, perchè essendo magazzino classificato C/2 mi dicevano che era per forza un contratto commerciale. Mi sembrava una sciocchezza , visto che di commerciale non ha nulla: il contratto ripeto sarebbe tra privati, il magazzino è in uno stato semigrezzo e non vi sono ne servizio...

quindi è un contratto libero non equo canone

Buonasera, sono un privato, ho un magazzino classificato C/2 lo devo locare ad un privato. Sono obbligato a fare un contratto ad uso commerciale o posso fare un contratto libero? Grazie per le risposte

"....quindi non vedo dove possa essere nata la domanda del postante iniziale. ...." su un forum dove si parla anche di viti e bulloni che si muovono all'interno di un condominio, ci sta anche che si possa porre una questione sul GSE sul riparto dell'eventuale introito se spetta al proprietario...

è ufficiale o è il tuo pensiero?;) .....altre 10 pagine!

la soluzione..... il mio quesito originale era : il contributo GSE è ad appannaggio del proprietario o del conduttore. Poi si è divagato su come trattare il reddito derivante dalla vendita di energia.

l'energia venduta la Gse non viene fatturata al condominio; Il condominio è un produttore di energia; non credo abbia la facoltà di fatturare, ma riceve gli accrediti derivati dalla vendita direttamente nel c/c indicato nella convenzione Detto questo il condominio è formato dai proprietari e...

certamente incide sulla classe energetica di ogni singola unita immobiliare

in via teorica non dovrebbe esserlo, ma sul canone di locazione se è libero, incidono altri fattori come ad esempio la posizione di un edificio e la richiesta che ha l'appartamento.