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Eh no, una cosa è dirlo a voce, un'altra è rifiutare una pratica citando le relative motivazioni a norma di legge e metterci la propria firma. Comunque, capita, alle volte dobbiamo presentare una preistruttoria informale dove gli dimostriamo che "esiste e c'è sta" a norma di legge e con le varie...

Il tecnico comunale è andato ben al di là dei suoi compiti, si deve occupare solo ed esclusivamente del rispetto della normativa urbanistica, purtroppo ogni tanto si è costretti a ricordarglielo il "cambio di destinazione d'uso in D2" è una frase che non vuol dire nulla. In ogni caso non dovrai...

Di tutti i miei clienti con appartamenti fra i 90 e i 140 mq a Tiburtina o zona Appia o anche Frascati, non ce n'é uno con una rendita catastale inferiore ai 1400-1600 € siamo molto lontan dai 400€ di IMU sbandierati in tv

A me sembra che tutto ciò che è stato fatto nel nome dell'equità tutto è stato meno che equo mi fa ridere (per così dire) sentire parlare i nostri politici dell'importo medio dell'IMU: 400€ ! O abitano tutti in edilizia economica e popolare o qualcuno paga la loro IMU "a loro insaputa"

Direi che dovresti incaricare un tecnico di fare queste indagini per te, quando gli uffici tecnici del comune si trovano di fronte a privati cittadini che non conoscono la materia tendono a dare risposte un pò... chiamiamole "superficiali" Intanto la circolare è qui...

Il taglio minimo di un appartamento è 45 mq. Ma nel centro storico sono ammessi solo frazionamenti a ripristino di situazioni preesistenti ovviamente documentabili

Seeeeee! In un paese civile sarebbe così! In Italia occorre che un tecnico faccia 2 variazioni catastali (DOCFA)

Le due abitazioni possono essere unite fisicamente inserendo due intestatari nella pratica edilizia che dovrai fare, catastalmente sono due porzioni di uiu. Ne sto facendo una proprio in questi giorni, secondo il tecnico del catasto non ci sono problemi a segnalare le due unità come porzioni di...

Solo qualche precisazione in più : il RL (Responsabile dei Lavori) ha come unica responsabilità quella di verificare che le imprese che intervengono abbiano i documenti in regola e che il coordinatore della sicurezza faccia anch'esso il suo lavoro. Può coincidere con il committente dei lavori...

Io credo che stiamo banalmente parlando dei coprifilo; Spetta al montatore delle finestre preoccuparsi di installare le cornici che coprono lo spazio con l'isolante fra il controtelaio e il telaio della finestra. Se parliamo di coprifilo mi sembra evidente che debbano essere ricompresi nel...

Di che vuoti stiamo parlando? Fra telaio dell'infisso e muro? O il controtelaio è stato spostato e dietro c'è un buco?

Capisco i tuoi dubbi, però vediamolo al contrario, non ti sembra giusto che chi compra e/o affitta abbia un'idea dell'aspettativa di benessere e delle spese energetiche che andrà ad affrontare? E poi per come è fatto il sistema dell'APE, a differenza di certificazioni molto più complesse e...

Purtroppo, devo essere d'accordo. La certificazione energetica dell'edificio è un argomento molto importante per il benessere e il contenimento dei consumi, invece non la considera seriamente nessuno. Non i tecnici che la vendono a 50euro su groupon, non i privati per i quali è solo una...

È la tipica richiesta che fanno se c'è vincolo paesaggistico.

Il mio avvocato di solito mi prospetta se ci sono gli estremi per andare in causa o se conviene lasciare perdere, cerca sempre di convincerci a trovare un accordo bonario :) Però, si sa, tante volte la lite giudiziaria viene fatta per questioni di principio, non perché si abbia assolutamente...

Il mio avvocato viene già pagato a percentuale a causa vinta, ma un indennizzo iniziale a copertura delle spese gli si da sempre, altrimenti di che campa?

Hai ragione e quel che è peggio è che non solo la burocrazia ti costa ma ti fa anche perdere un sacco di tempo! Non c'è nessuna soddisfazione nel fare la pratichetta, tutti preferiremmo progettare, purtroppo tutto quello che si costruisce deve passare attraverso una burocrazia borbonica che fa...

La costruzione in aderenza dipende dai casi, a questo link è spiegata abbastanza chiaramente http://www.mori.bz.it/distanze/877.htm

elemira dice di avere comprato da poco, a me è capitato che il nonno del vicino si era accordato, ovviamente a voce, col nonno del cliente e ci siamo ritrovati un bel muro a confine...

No, il comune non si occupa degli aspetti civilistici ma solo di quelli urbanistici, igienici ecc. Dovresti essere tu a presentare prove oggettive che il rilascio di un certo permesso di costruire lede i tuoi diritti. Certamente puoi farlo, però sappi che sarà molto probabile che i controlli...