Abusivismo edilizio selvaggio

[CAFElab]

elemira dice di avere comprato da poco, a me è capitato che il nonno del vicino si era accordato, ovviamente a voce, col nonno del cliente e ci siamo ritrovati un bel muro a confine...

 

[Daniele 78]

elemira dice di avere comprato da poco, a me è capitato che il nonno del vicino si era accordato, ovviamente a voce, col nonno del cliente e ci siamo ritrovati un bel muro a confine...

L'assenso va comunque redatto in forma scritta e firmato da chi acconsente a realizzare a confine. Se le opere sono state eseguite prima che elemira comprasse l'assenso dovrebbe proprio esserci. Se fatte dopo che elemira ha comprato l'assenso doveva essere firmato da elemira.

 

[1giggi1]

Scusa se sono bastian contrario, elemira ha acquistato a cose già fatte, il non rispetto delle distanza potrebbe averlo permesso il precedente proprietario, magari si è anche fatto pagare la cosa visto che lui vendeva . . .
Poi per gli altri abusi, se presenti, sarà il comune "spintaneamente" a dover verificare e/o agire.
Poi per essere bastian contrario fino in fondo dico che elemira forse non ha le distanze dal muro perimetrale in quanto le sue scale di accesso, come essa stessa ha affermato, sono addossate allo stesso . . . .
Luigi

 

[Daniele 78]

Scusa se sono bastian contrario, elemira ha acquistato a cose già fatte, il non rispetto delle distanza potrebbe averlo permesso il precedente proprietario, magari si è anche fatto pagare la cosa visto che lui vendeva . . .
Poi per gli altri abusi, se presenti, sarà il comune "spintaneamente" a dover verificare e/o agire.
Poi per essere bastian contrario fino in fondo dico che elemira forse non ha le distanze dal muro perimetrale in quanto le sue scale di accesso, come essa stessa ha affermato, sono addossate allo stesso . . . .
Luigi

Ma infatti io non ho escluso nessuna ipotesi, il fatto è che l'unico modo per accertare la verità è per il Comune venire sul posto con entrambe le concessioni dei confinanti verificare la rispondenza con misure in loco. Ovviamente con concessioni fatte in epoche diverse il Comune prende a riferimento le distanze in vigore in quel momento, nel caso in quel preciso periodo il PRG non avesse assunto previsto distanze particolari vengono prese in considerazioni le distanze minime del codice civile (dall'art. 873 al 901).

 

[1giggi1]

Daniele78, io ero bastian contrario con elemira e non con gli altri.
elemira dice delle cose in riferimento al confinante e poi afferma che le sue scale non sono proprio a distanza . .
Luigi

 

[Daniele 78]

Daniele78, io ero bastian contrario con elemira e non con gli altri.
elemira dice delle cose in riferimento al confinante e poi afferma che le sue scale non sono proprio a distanza . .
Luigi

Non lo avevo capito dal tuo messaggio prima. ora si.

 

[griz]

va precisato che a volte le distanze dal confine possono essere oggetto di deroga in accordo col vicino ma le distanze tra i fabbricati no, l'edificazione a confine è permessa solo per esecuzione contemporanea dei fabbricati sulle 2 proprietà, se un soggetto ha edificato a confine di sua iniziativa è sicuramente un abuso, il comignolo non può mai essere ad altezza d'uomo, questo è un oggettivo problema igienico/sanitario
Credo sia il caso di interpellare un tecnico come g'à consigliato

 

[Gianco]

Segui il consiglio di Arciera. Hai necessità di consultare un competente che possa analizzare la situazione, magari dopo aver richiesto un accesso agli atti per verificare gli elaborati progettuali. Sappi che l'accesso non ti può essere negato, però l'ufficio prima di comunicarti l'autorizzazione alla visione, dovrà comunicare e sentire eventuali opposizioni del tuo vicino. Infine, ti consiglierei di consultare un tecnico di fiducia; contatterei il vicino per tentare un accordo bonario e solo dopo un suo diniego, mi attiverei con le procedure ufficiali.

 

[adimecasa]

se hai recentemente acquistato la casetta ed avevi visto lo stato di fatto, come mai ora ti interessa, se ti è piaciuto il tutto ed avendo comprato?
per Daniele 78, per misurare con la rotella metrica devi entrare nella proprietà del vicino, sarebbe meglio un misuratore elettronico al laser

 

[CAFElab]

La costruzione in aderenza dipende dai casi, a questo link è spiegata abbastanza chiaramente http://www.mori.bz.it/distanze/877.htm