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Non rispondo di come lavorano gli altri architetti ma lo scopo dello studio di fattibilità è proprio quello di analizzare la normativa vigente e conferire con gli uffici preposti per definire a quello che è possibile realizzare: rapporti, superfici, altezze , pendenze, materiali, colori...

"Cicerone parla in favore della sua casa" beh... se @Paolo Cam vuole andare a fare un'orazione all'ufficio tecnico di Genova è libero di farlo. Non conoscendolo non so se abbia l'eloquenza di Cicerone, ma temo che il geometra o perito edile dello sportello tecnico non abbiano studiato latino ...

è quello il fatto, non ha p.IVA, lavora a r.a. e pare che l'inail non assicura gli artisti

Già che ci siamo, chiedo un consiglio :) come affrontereste il caso in cui devi far intervenire in cantiere uno scultore? Che immagino non avrà ne pos ne visite...

Certo, anch'io mi faccio lavoretti casalinghi; se fai i lavori da solo puoi perdere tutto il tempo che vuoi. Però in un cantiere le cose cambiano, grande o piccolo che sia ci sono delle persone che si sono impegnate a concederti il loro tempo. Le lavorazioni sono tante e per lo più...

Buongiorno, un ambiente del genere è visto come aumento di cubatura, può essere difficoltoso ottenere il permesso, che va rilasciato dall'ufficio tecnico del comune, previo nulla osta rilasciato dalla soprintendenza. Ti consiglio di commissionare ad un architetto uno studio di fattibilità da...

Si, la circolare della reg Toscana parla di lavoratore autonomo inteso come uno che lavora da solo senza aiutanti / dipendenti / apprendisti. La "Ditta individuale" è una forma d'impresa in cui l'imprenditore è l'unico responsabile, rischia tutto il patrimonio personale e può avere...

Se la variazione catastale la fai oggi devi rispettare le leggi di oggi non di 50anni fa

No Il Catasto si limita a registrare quello che gli dici, non è probatorio A che titolo è stata fatta la variazione catastale? La garanzia di regolarità c'è soltanto se è stata prima depositata in municipio una pratica in sanatoria (CILA SCIA o DIA) e in conseguenza a questa è stato variato...

La nomina del responsabile è un contratto fra le parti, il committente può delegare quello che vuole al responsabile, infatti noi usiamo dei moduli di delega limitata o delega estesa nel caso in cui il committente voglia tenere per sè, per es. il diritto di scegliere le imprese. In ogni caso...

Bisogna chiarire i compiti che hanno le varie figure nel campo della sicurezza Il committente ha il compito di commissionare l'opera, incaricare il coordinatore della sicurezza, che sia in fase di Progettazione o di Esecuzione controllare che effettivamente il coordinatore abbia redatto il...

Neanche stufe, termoconvettori o simili?

Ciao, Si, se i lavori rientrano nella manut straordinaria o nella ristrutturazione edilizia anche tutti i lavori correlati sono ricompresi, quindi apertura e chiusura tracce, intonaco, pavimentazioni, piastrellature, bagni ecc visto che riqualifichi energeticamente l'immobile, direi di si...

la distanza fra due finestre deve essere superiore a 10mt

Faremo in questi giorni 2 differenti DOCFA come "porzione di u.i.u." sono pratiche normali, hanno una reversale di 50€ l'una più i costi professionali, poca roba.

Situazioni di questo tipo, purtroppo, capitano quando ci si mette in mano a sconosciuti, per questo raccomando sempre di affidarsi a tecnici che possano presentare artigiani seri. Giusto questi giorni stiamo facendo una CTP per una situazione molto simile alla tua, anche se con importi molto...

Credo che uno spot non faccia precedente normativo :lol:

Certo, inoltre se il tecnico comunale non è abilitato e iscritto all'albo/collegio a ben guardare fa anche esercizio abusivo della professione @tuonoblu , abbiamo finito da poco questa ristrutturazione con la fusione appunto di due appartamenti, l'abbiamo fatto con una SCIA, non serve la DIA...

Ed è evidentemente una cosa pensata male e riportata peggio che rischia di mettere la gente nei guai. Quindi, serve una CIL però asseverata... quindi una CILA delle due una, chi ha scritto l'articolo o: è gravemente a digiuno di quella che è la normativa edilizia e non sa quello che scrive...

Ammenoché queste notte ci sia stata una riforma dell'urbanistica non mi risulta niente del genere :lol: Sarà un soppalco portante in certi municipi di Roma serve addirittura una scia È pericoloso inventarsi definizioni e normative perché quando il comune controlla, non guarda in faccia...