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Non è un privilegio, si chiama diritto di sopraelevazione e spetta al proprietario dell'ultimo piano, gli abitanti dei piani sottostanti possono essere interessati alla cosa solo se reca pregiudizio alla statica dell'edificio La casa ha non aumentato di valore con un piano in più, ma semmai a...

Il bene non è vendibile. il D.L. 310 emesso a maggio 2010 e convertito in legge il 30 luglio 2010, n. 122 prevede l' attestazione di conformità negli atti immobiliari: i notai sono tenuti alla preventiva verifica della conformità dello stato attuale dell'immobile, oggetto dell'atto, con i dati...

Immaginavo qualcosa del genere, è vero, nella chiostrina interna possono affacciare unicamente finestre del corridoio e bagni. La pratica in sanatoria in quella maniera non la accetteranno e quindi non si potrà fare neppure la variazione catastale

perché non si può aggiornare la pianta catastale?

I termini sono un po inusuali riferendosi a un solaio. Banalmente, rispetto a un arco, (un ponte, una cupola) l'intradosso è la superficie di sotto, l'estradosso quella di sopra.

certo che si, non passiamo mica il tempo a studio a giocare coi coloretti :D Le travi in legno col tempo flettono, è una cosa del tutto naturale dovuta allo scorrimento delle fibre del legno, questo non comporta diminuzione della resistenza della struttura, tradizionalmente si usava smontare il...

E infatti. CILA, SCIA, DIA, SuperDIA e PdC prevedono tutte un intervento in conformità delle normative vigenti, un tecnico asseveratore, elaborati grafici e descrittivi. Avrebbero magari potuto utilizzare una dia o una superDIA è pagare gli oneri ma sono solo tecnicismi.

La differenza fra PdC e SCIA è che il primo viene rilasciato mentre la seconda è una autodichiarazione. La SCIA è troppo immediata e il burocrate non riesce a farti perdere abbastanza tempo; il PdC invece vuoi mettere... ci possono volere 2 anni fra genio, conferenze di servizi e...

Direi che dallo stato pietoso dei paesaggi delle nostre periferie la risposta sia un deciso NO. E questo dipende in prima istanza dalla formazione del progettista, da noi possono progettare un pò tutti, agronomi, periti vari, geometri, ingegneri di qualunque specializzazione, architetti, le...

Si ma il costruttore, se vuole "costruire" deve sapere quello che deve "costruire" e come lo deve "costruire" sono un po' stufo di queste imprese che partono in quarta, promettono, millantano, si fanno dare un bell'anticipo e poi si fermano ogni giorno in attesa che l'architetto vada in...

Direi che il nocciolo della questione è: qual'è stato questo "grave" difetto? Siete andati in causa e il DL è risultato effettivamente corresponsabile del danno? Al tempo della costruzione il committente chi era? Voi o il costruttore? Al di la di questo, il tecnico ha una assicurazione che...

Sono dei gran venditori… Con gli appalti pubblici è anche peggio, tra giochi di potere, guadagni paralleli e il fatto che nessuno si vuole prendere le responsabilità ma tutti vogliono i meriti! Se ti può "consolare" noi progettiamo e realizziamo uffici e consolati per varie ambasciate straniere...

Daniele parte dal presuppsoto che l'impresa ritardataria sia composta di persone serie e comunque interessate a portare a termine i lavori. Nel corso della nostra attività ci è capitato di avere a che fare sia direttamente che indirettamente con "loschi figuri" che girano fra lazio e toscana...

@Lira75 perchè non chiedi direttamente cosa vuoi sapere? Una domanda chiara avrà una risposta più pertinente. La commissione deontologica dell'ordine è un organo di disciplina, ha il compito di verificare il corretto comportamento deontologico degli iscritti. Normalmente si riunisce secondo...

Sono i venditori a dover correggere eventuali errori catastaliSono i venditori a dover correggere eventuali errori catastali

tutta la legislazione urbanistica discende dalla 1150/42 la lg 765 del 67 è la cosiddetta legge ponte che instituì limiti di edificabilità in assenza di piano regolatore (per costringere i comuni a fare il piano) e creò l'istituto del piano di lottizazione è strano, se un terreno è fuori dalla...

Certo, ma a Roma basta una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) Non c'è bisogno di attendere i 30 gg e la reversale è nettamente più bassa. Poi ci sarebbe da aprire una polemica sui costi delle reversali e su questi 30gg che non hanno nessun senso

Non è una variazione di destinazione d'uso, è una variazione della distribuzione interna. A Roma le certificazioni che vengono richieste sono soltanto quella elettrica e quella del gas, cioè quegli impianti che possono mettere a repentaglio la salute comune. Beh, non proprio, le tracce da sole...

Le agevolazioni fiscali sono valide per chi fa almeno una manutenzione straordinaria. Per amor di precisione, non dipende dal comune ma dal fatto che i lavori rientrano in quelli descritti come manutenzione straordinaria dal Testo Unico (DPR 380/2001 art 3) Come ti hanno giustamente suggerito...

Non credo A/2 – abitazioni di tipo civile Unità immobiliari costituite da appartamenti ben rifiniti e decorosi sia nelle parti esterne (facciate semplici ma piacevoli, ingressi più o meno ampi, scale comode e luminose, ecc.) che nelle interne (pavimenti in buon materiale, coloriture e...