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Allora buona fortuna, speriamo che firmi. Se firma, mi raccomando, prima di dare altri soldi, è consigliabile incaricare un tecnico di TUA fiducia (geometra, architetto, ingegnere..) affinchè verifichi la regolarità tecnico-urbanistica dell'immobile e che non vi siano gravanti sull'immobile...

Grazie gatta :D Sei sempre esaustivo e preciso :clap:

Benvenuto in Propit alessandro1. :D Bisogna distinguere tra "dichiarazione di conformità degli impianti" e "attestazione di certificazione energetica(ACE)" In parole povere, la dichiarazione di conformità CERTIFICA che gli impianti ai quali si riferisce rispondono alle normative vigenti. L'ACE...

e piacere?? :?: :hi: :hi: :hi:

Benvenuto in Propit franco55. Non credo. Ma quando hai stipulato il contratto di locazione?

Benvenuto in Propit mr.hodk..g La "mamma", purtroppo per te, non è assolutamente obbligata a vendere in quanto non ha sottoscritto alcuna accettazione di proposta,. :wall: Il mio personale consiglio è di farsi restituire la caparra immediatamente ed annullare la compravendita, senza pretendere...

Benvenuto in Propit milanesi. Ti rispondo facendo una mia riflessione e specificando che non ho certezze in merito. Solitamente i muri portanti, e le facciate ne fanno parte, sono considerate parti condominiali, e tenendo conto che le spese di manutenzione degli stessi sono da ripartirsi in...

Il mio ragionamento si. Ma tieni sempre conto che è un MIO ragionamento ;) . Non ci scommetterei :oops:

Re: Restituzione caparra confermativa Concordo in linea generale con quanto espresso da studentessa. Per una risposta più approfondita occorrerebero altri dati. Presumo che quando hai versato la caparra confirmatoria, avrete stipulato un contratto preliminare di compravendita. Di solito tra le...

Benvenuto in propit,fiodor1. :D Secondo l'art. 61comma b) del testo unico delle imposte dirette, le plusvalenze derivanti dalla vendita degli immobili pervenuti per successione, non sono tassabili. CREDO quindi, ma non ne sono sicuro :? , che vendendo l'immobile con il progetto approvato...

Allora puoi stare tranquillo :D

Caro triplex, il caso da te esposto purtroppo è uno dei più frequenti e si presta a varie interpretazioni e ad alcuni punti certi. Partiamo da questi ultimi che forse è più facile. 1) il geometra non è un agente immobiliare e NON può percepire compensi a titolo di mediazione. Inoltre nel tuo...

cara Valentina86, purtroppo le realta in Italia sono molto differenti a seconda dei luoghi. A Viareggio un affitto medio pluriennale, sempre che tu lo trovi :wall: , non è inferiore a 800/900 euro mensili anche per immobili di scarsa qualità. :cry:

E' vero quanto scrive tommi riguardo gli interessi passivi. :daccordo:

Benvenuto Leometra :D Mi sono dimenticato di scrivere nel mio post "anche" un serio agente ..... Non intendevo certo escludere geometri, ingegneri ed architetti che hanno sicuramente le competenze per stimare un immobile. ;)

Benvenuto ataglietti. :D Essendo la tua prima casa, per mantenere i benefici fiscali ottenuti in acquisto (7% se imposta di registro, 6% se IVA) è condizione sufficiente che tu prenda la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile entro 18 mesi dalla data del rogito di acquisto. NON è...

Non dimentichiamoci che un serio agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione immobiliare, è perfettamente in grado di fare un'esatta stima dell'immobile. :D Saluti a tutti.

State tranquilli non mi sono sentito dimenticato. Mi sento, con orgoglio, parte integrante dello staff :D . Complimenti a tutti per il risultato sin qui raggiunto :clap:

Caro pantaleo, quello che scrivi è vero, ma non mi sembra che risponda a quanto chiesto da Dumas che non mi sembra intenda vendere. Nel suo caso quindi ha 18 mesi dalla data del rogito di acquisto per prendere la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile, altrimenti come già scritto deve...

Arula ha fatto una giusta importante precisazione. :clap: :daccordo: