Affitto prima casa nei primi 5 anni di proprietà

[ataglietti]

Salve a tutti,

quest'anno finalmente comprerò il mio primo appartamento in città(Brescia), il problema è che per motivi di lavoro sicuramente dovrò trasferirmi a Milano per un bel pò..
La domanda nasce spontanea:
Posso affittare il mio appartamento (prima casa) fin tanto che sarò lontano dalla mia città?Essendo una prima casa devo aspettare 5 anni per non perdere i vantaggi fiscali?ed evitare multe?

grazie

 

[Jrogin]

Benvenuto ataglietti.
Essendo la tua prima casa, per mantenere i benefici fiscali ottenuti in acquisto (7% se imposta di registro, 6% se IVA) è condizione sufficiente che tu prenda la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile entro 18 mesi dalla data del rogito di acquisto. NON è necessario prenderla in quell'immobile. Quindi puoi affittarlo tranquillamente. Naturalmente l'esenzione ICI non l'avrai perchè non utilizzi l'immobile come abitazione principale.
Sperando fiessere stato chiaro di rinnovo il benvenuto in Propit.