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D'accordo su questo punto. Però il semplice acquisto di cartello come citato non ritengo sia da considerarsi una spesa straordinaria, come mi sembra ciò sia condiviso anche da Condobip e da altri intervenuti. anch'io vivo ed ho sempre vissuto in condominio, e ne ho viste di tutti i...

Da quanto riporti direi proprio di si. Un solo dubbio mi viene (ma nulla ha a che fare con la compravendita). Tu scrivi: oltre la variazione catastale hai ottenuto i permessi urbanistici?

Riporto di seguito una breve guida redatta da Pasquale Locoro Edifici esenti dalla Certificazione Energetica Una breve guida ai casi in cui la certificazione energetica degli edifici non deve essere prodotta di Pasquale Locoro La Regione Lombardia con la Deliberazione n.IX/2555 ha...

A mio parere si. Fermo restando che vadano rispettati i diritti prelazione se ed in quanto esistono. Articolo 732. Il coerede, che vuole alienare (1542 e seguenti) a un estraneo la sua quota o parte di essa, deve notificare la proposta di alienazione, indicandone il prezzo, agli altri coeredi...

Caro martino957, non credo proprio che tu possa "ufficialmente" affittare un A/10 come abitazione e con contratto 4+4 o 3+2. L'unica alternativa sarebbe quella di chiedere, se ne sussistono i requisiti, un cambiamento di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione. Nessuno ti impedisce...

L'ultima che ho fatto fare è costata, per un appartamento di 110 mq, 150 euro compreso IVA.

A mio parere, se per te non è un problema andrei direttamente al rogito. Prima naturalmente dovrai incaricare un tecnico di tua fiducia che verifichi la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Per le iscrizioni ipotecarie le vedrà il notaio. In questo modo non metti a rischio denari...

Dipende, credo, da cosa c'è scritto nel documento da te citato.

Per i benefici ottenuti in acquisto non avrai nessun problema; Per l'IMU dovresti calcolare per quel mese l'imposizione come abitazione non principale. Per la detrazione degli interessi passivi non so, ma credo che valga il principio della proporzionalità come per l'IMU. Attendiamo conferme o...

Benvenuto in Propit brado

Vero! Personalmente ritengo poco probabile che l'amministrazione comunale riesca a dimostrare il contrario, anche se qualche remota possibilità c'è.

Grazie a tutta la comunità di Propit per il mio 51° compleanno :fiore:

allego la guida dell'agenzia delle entrate citata da essezeta67

La domanda è questa: ritenete che acquistando un immobile da una società, e dichiarando naturalmente come per legge la cifra reale, e questa è congrua con i valori di mercato del momento della compravendita, si è al riparo da eventuali azioni revocatorie in caso di fallimento della società?

Meglio ancora con una ispezione presso la conservatoria dei registri immobiliari dove sono annotate tutte le iscrizioni e trascrizioni relative ad un dato immobile, tra cui i diritti di proprietà ed usufrutto con gli estremi della loro costituzione. La mera visura catastale, non è purtroppo...

Concordo con quanto esposto da erwan :daccordo:

Sicuramente avrai diritto alle detrazioni che andrai a sostenere tu successivamente al rogito. Per quelle "ante rogito", sostenute quindi dal costruttore credo che questi abbia la facoltà di decidere se rigirare a te acquirente tali detrazioni o se usufruirne lui. In passato tale opzione non...

E alleghiamo pure la circolare.....

Vediamo se quello che ho trovato ci aiuta a fare chiarezza (a pag. 97 dell'allegato trovate il seguente testo) 3) Acquisto a titolo oneroso di casa di abitazione da parte di soggetto che abbia già fruito dei benefici su altra casa acquistata precedentemente per successione o donazione Le...