Risultati della ricerca

Buon compleanno Propit!:fiore:

Come scrive correttamente essezeta67, fino a che non stipuli un atto definitivo di trasferimento della tua attuale abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa, non potrai effettuare un secondo acquisto usufruendo nuovamente delle agevolazioni. Se tua moglie però non è cointestaria...

Ed allora per gli amici che sono interessati a visualizzarla indichiamo il link: http://www.governo.it/governoinforma/documenti/circolare3imu.pdf :-D (Non sono riuscito ad allegare la circolare perchè troppo "pesante":cry:

Allego una guida IMU redatta dal Comune di Viareggio. Vedi a fine pag 3 "Determinata la base imponibile l’imposta si calcola applicando alla stessa l’aliquota prevista per il tipo di immobile. L’imposta complessiva va quindi frazionata proporzionalmente alla quota ed ai mesi di effettivo...

Codice Civile Libro Quarto Delle obbligazioni Titolo III Dei singoli contratti Capo XI Della mediazione Art. 1754. Mediatore. È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di...

Come spese notarili dovrebbero essere intorno ai 2.000 euro circa. Personalmente seguirei il suggerimento di bolognaprogramme:

Si, oltre l'IVA le imposte di registro ed ipocatastali verranno assolte in misura fissa come tu hai correttamente riportato.:-D

Direi che non occorre. Dal seguente link:CENED - certificazione 3.6 Se l’edificio è privo del generatore di calore occorre produrre l’ACE? No. Se l’edificio è privo dell’impianto termico o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla climatizzazione invernale, non è richiesto l’ACE.

Riporto il testo dell'art 13 citato da Jerri48: Art. 13 (Certificazione energetica degli edifici) 1. Al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, sono apportate le seguenti modificazioni: a) all’articolo 1, comma 2, la lettera c) è sostituita dalla seguente: «c) i criteri generali per...

Valty .... il problema è che per pubblicizzare gli immobili è necessario indicare l'IPE indice di prestazione energetica. Poi che ci siano comuni che applicano sanzioni in caso di assenza ed altri no è un altro discorso. La domanda originaria era, ricordo per la pubblicizzazione dell'immobile...

Per quanto riguarda la pubblicizzazione degli immobili, è necessario inserire nell'annuncio l'indice di prestazione energetica (IPE) dell'immobile in oggetto. L'IPE si trova all'interno dell'ACE attestazione di certificazione energetica. In alcune regioni (la Lombardia credo sia una di quelle)...

Siamo contenti che tutto si sia risolto positivamente, e che quanto indicato da raflomb ti abbia aiutato. :clap:

L'agente immobiliare ha diritto alla mediazione, se la proposta di acquisto non solo viene presentata alla parte venditrice, ma anche se da questa viene accettata entro i termini riportati nella proposta stessa. Qualora la proposta sia sottoposta a condizione, il diritto alla mediazione si...

Si legge perfettamente. Grazie :ok:

Se in formato pdf la dimensione max dell'allegato è di 3,91 mb. Per poter procedere ad inserire l'allegato, vai alla modalità avanzata (seconda casella in basso a dx della risposta rapida), clicca su gestione allegati e segui istruzioni. ;-)

Verissimo per l'ipoteca volontaria. E qui si tratterebbe di ipoteca giudiziale Riporto un breve sunto che ho trovato al seguente link: Ipoteca Volontaria e Giudiziale Ipoteche volontarie e giudiziali Le ipoteche non sono tutte uguali. Ne esistono di tre tipi: volontarie, giudiziali e legali...

Presumo, ma naturalmente non ne sono a conoscenza, che avendo fatto l'acquisto successivamente e con un nuovo atto notarile, probabilmente non è stato creato il Vincolo di pertinenza.

Concordo con peopeo :daccordo:

Sinceramente credo che anche se hai sottoscritto tu solo il contratto, è come se fosse stato stipulato da entrambi. Ritengo quindi che sia gli oneri (la tassazione da versare) e le sue modalità (cedolare secca o meno) valgano per entrambi.

Purtroppo non sono un geometra che sicuramente saprà rispondere a molte delle tue domande. La perplessità che ho invece, è che a mio parere, anche facendo tutto regolarmente con le necessarie autorizzazioni, avere un immobile con destinazione autorimessa anzichè civile abitazione come è adesso...