Pagamento IMU...

[gialloverde]

Buongiorno a tutti , io stò facendo permuta apprtamento tra mè e genitori, quindi ho pagato laprima rata IMU come seconda casa.adesso che diventa a tutti gli effetti prima casa come faccio con IMU? come si calcola,dipende dai mesi?
grazie

 

[JERRY48]

adesso che diventa a tutti gli effetti prima casa come faccio con IMU? come si calcola,dipende dai mesi?

Apposita dichiarazione per le variazioni intervenute nel 2012 (modulo non ancora approvato).
Calcolo dei mesi effettivi dal giorno in cui si è preso possesso dell'immobile (dal 1° del mese sino al 15, si conteggia mese intiero).
saluti
jerry48

 

[sergio 41]

Si dal mese in cui diventa residenza è soggetta all'aliquota e detrazioni prima casa.

 

[Nemesis]

Calcolo dei mesi effettivi dal giorno in cui si è preso possesso dell'immobile (dal 1° del mese sino al 15, si conteggia mese intiero)

No. Il mese durante il quale il possesso dei requisiti si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero.

 

[JERRY48]

No. Il mese durante il quale il possesso dei requisiti si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero.

Ed io cosa ho scritto, precedentemente?
saluti
jerry48

 

[Nemesis]

Ed io cosa ho scritto, precedentemente?

Una cosa diversa. Rileggi.

 

[sergio 41]

E' il possesso dal 16°giorno del mese che non si calcola il mese intero.

 

[Nemesis]

E' il possesso dal 16°giorno del mese che non si calcola il mese intero

Nemmeno. Se per esempio avvenisse proprio dal 16 di ottobre (ma anche dal 17), si avrebbe il possesso per almeno quindici giorni nel mese di ottobre. Pertanto il mese di ottobre andrebbe computato per intero.

 

[Jrogin]

Allego una guida IMU redatta dal Comune di Viareggio.
Vedi a fine pag 3 "Determinata la base imponibile l’imposta si calcola applicando alla stessa l’aliquota prevista per il tipo di immobile.
L’imposta complessiva va quindi frazionata proporzionalmente alla quota ed ai mesi di effettivo possesso nell’anno (si considera mese intero il possesso per almeno 15 giorni)."

 

[Nemesis]

Allego una guida IMU redatta dal Comune di Viareggio

Sarebbe meglio fare riferimento direttamente alla Circolare n. 3/DF del 18/5/2012 del MEF.