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Purtroppo si possono far osservare delle altezze massime a delle piante poste a ridosso del confine, ma qui, mi par di capire, si tratti di piante cresciute su una superficie interna alla proprietà e ben all'interno del rispetto del confine. Per questo motivo e solo per questo ti ho suggerito di...

Mi par di capire che la casa non ha mai goduto della vista, le piante hanno più di 20 anni. Allora, invece che una questione di diritto di vista, diviene, secondo me di "comprare" la possibilità di vista. Il terreno sarà di un privato e con lui bisognerebbe costruire il rapporto. Immagino che...

Le idee veicolano tra le persone con il passa parola, con il divulgare testi, con il sensibilizzare persone. Una ricetta non c'è ma qualunque pensiero è giusto argomentarlo. Questo Forum è di addetti al settore e i suoi 15.000 lettori sono un bacino!

Quella di denunciare una tassazione iniqua e stupida che deprime un settore e molte famiglie italiane, è un onere che deve cadere su di noi, non possiamo immaginare che la lobby di altre categorie si scomodi per noi. Ecco dunque che far rimbalzare le nostre idee, se queste sono mosse da un...

TASSAZIONE UNICA DEL 26% SUI REDDITI DA LOCAZIONE IMMOBILI. L’Italiano è noto per la sua propensione all’investimento immobiliare. Basta ricordare che il 76 % degli Italiani ha un’abitazione in proprietà, ma quasi 5 milioni d’Italiani hanno investito in immobili da dare in locazione...

Ti vorrei far riflettere che spesso è difficile incassare il canone da chi vuole pagarlo e abita, di certo non sarebbe facile pretendere un canone da chi ti ha dato una disdetta e se ne andrà per motivi più o meno "gravi". Quindi mira a afre tutte le tue valutazioni per riportare al meglio il...

Lo Stato è il nostro socio occulto, famelico perché si porta via 2/3 dei guadagni, ma non fa nulla, nemmeno darci una giustizia giusta e veloce nei pochi casi in cui ricorriamo. Conduttori insolventi? almeno potessimo pubblicare un elenco per regioni!

Se uno cessa una locazione per quale motivo deve essere richiamato in un nuovo contratto? E poi a cosa servirebbe?

Scusate ma qui non stiamo analizzando vizi o difformità note alle parti, e sono in linea che il vecchio conduttore non possa e sicuramente non voglia entrare in un nuovo contratto, a che pro e chi glielo farebbe fare? Quindi come una normale nuova locazione il locatore offre i suoi locali e il...

Ad un atto notarile si dovrebbe allegare un prospetto planimetrico catastale, non lo schizzo o il progetto del geometra o architetto. Il Notaio dovrebbe fare una visura storica dell'unità e acquisire la planimetria catastale ultima aggiornata. Quindi che planimetria hai allegato all'atto? Se è...

La parte conduttrice dà atto che l'unità immobiliare viene consegnata in ottimo stato e dichiara che la stessa è idonea all'uso che intende farne, esonerando il locatore da ogni responsabilità al riguardo. La parte conduttrice dichiara di esonerare la parte locatrice da ogni responsabilità per...

Se devi svolgere attività su parti non comuni, non sei obbligata a richiedere nessuna delibera assembleare, ma se vuoi cambiare il colore degli scuri e questo andrà a impattare con il decoro estetico dello stabile, è chiaro che devi essere autorizzato.

Sicuramente è un argomento da girare ad un professionista del luogo. Quindi, ti sarà già chiaro che per vendere o riporti tutta la tua proprietà allo stato originale, facendo le demolizioni e ripristinando il tutto a come l'hai acquistato e vendi o devi fare un'opera di sanatoria con oneri e...

si

Dietro a questo problema ci potrebbero essere tutti i problemi di questo mondo, io comincerei a verificare l'operato del Notaio. Se quel Notaio non opera più, temo tu debba interpellare un'altro notaio e verificare l'iter di quell'atto del 1982. Se poi hai l'atto in mano del '82, il n° di...

Il conduttore lo conosci tu e quindi sei in grado di valutare solo tu il grado di affidabilità. Diciamo che potresti far firmare un documento di disdetta da lui sottoscritto che pone come ultimo termine la fine di Giugno. Ti potresti far dare, già oggi, una copia di chiavi della casa. Tu...

Diciamo che è una forzatura ma tentala. Di certo che il giudice darà l'affidamento citando un indirizzo che dovrà essere quello in cui dovrà figurare essere domiciliata/residente tua figlia. In bocca al lupo!

So risponderti solo a qualche aspetto. Se viene emessa una fattura, come è d'obbligo per una impresa, essa deve contenere il totale della reale cifra di vendita, quindi anche se ti accolli il mutuo (quello rientra in una forma di pagamento) la fattura sarà di 190 K. + IVA che dubito sia al 10%...

Le solite tasse? "IMU da pagare, non più agevolazione I° casa.

Questo problema ribalta la visuale. Tu davanti ad un giudice dovrai avere un documento di possesso di quella casa. Ritorniamo al punto di partenza, devi poter esibire un documento, e quindi devi ufficializzare lo scambio con tutte le problematiche a caduta, Non più I° casa ne per te ne per tuo...