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Il piacere sarebbe reciproco, come una carognata sarebbe reciproca in futuro. Quello che io vedo con preoccupazione è la collocazione dei due fabbricati in vie diverse, quindi problemi di ordine pubblico, residenze non comunicate corrette, tasse rifiuti invertite. Se poi voleste regolarizzare la...

Ma scusate qualunque scrittura, comodato, ha una clausola di disdetta assai breve che non tutela nessuna posizione, o la tutela quanto un stretta tra due fratelli affiatati come messo in presentazione del quesito. Quindi che si scambino la casa e che vivano sereni, poi comunque la situazione...

la mia curiosità verte sul fatto che le due abitazioni sono nella stessa Via? Perché l'unica complicazione è la residenza, le immondizie, la posta ecc ecc... Poi se come immagino state tutti nello stesso fabbricato, la reciprocità del favore per me è sufficiente, salvo che con scrittura privata...

Grazie dei lumi, si è in sanatoria e abbiamo richiesto la chiusura della pratica ma..... ci vorrà 1 o 2 mesi. Mi domando, il perito che deve stimare l'unità, può nutrire perplessità sull'esito della chiusura del procedimento da bloccare la stima? Il professionista che aveva curato la pratica ha...

Grazie dei lumi, si è in sanatoria e abbiamo richiesto la chiusura della pratica ma..... ci vorrà 1 o 2 mesi. Mi domando, il perito che deve stimare l'unità, può nutrire perplessità sull'esito della chiusura del procedimento da bloccare la stima? Il professionista che aveva curato la pratica ha...

Cosa intendi per formalizzato? Mi risulta che non valga il silenzio assenso che dopo 13 anni (condono del 2004) sarebbe la sola cosa di buon senso.

Dunque, il condono era cosa nota e accettata. Il problema è che i Comuni non rilasciano un documento di accettazione condono, esistono le ricevute dei pagamenti, i timbri del Comune di ricevimento della pratica ma .....nulla di più. Ora per una perizia cosa si deve produrre? Un certificato di...

Buongiorno, chiedo a tutti coloro che mi possono dare una spiegazione alla situazione in cui sono incappato. Nel 2004 la precedente proprietà di un'entità catastale a se stante, richiede il condono per variazione di destinazione d'uso e modifiche esterne. Nel 2005 compro la proprietà compresa...

Sicuramente un conduttore che è disposto a montare un impianto è una vera rarità preziosa. Poi possiamo entrare nei dettagli: A) Un impianto di aria condizionata fisso, prevede opere murarie di un certo profilo, le macchine devono avere lo scarico condensa e tubature di adduzione del freddo...

Sicuramente il muro non è tuo, ma delle case confinanti e pertanto non essendo un manufatto in comproprietà, ogni opera va consentita. Non vedo che interesse possano avere a lasciarti innalzare il muro con opere, ma immagino che se tu chiedessi, ti lascerebbero stendere un telo verde lungo la...

Il passaggio inevitabile è dal Notaio, servitù di passaggio e modifica di confini sono eventi che devono essere codificati. Un preventivo da un Notaio vi permetterà di scegliere il meno caro e avere il risultato in meno tempo.

Chi paga gli artigiani si fa intestare le fatture e scala gli oneri. Per il resto devi dare mano alle tue armi di mediazione, il Locatore vorrebbe l'affitto da subito, te conduttrice vorresti cominciare a pagare da quando inizi l'attività. Una ipotesi equa è decidere la data di inizio della...

Le cose stanno un po' più complicate di quanto tu abbia in mente. Casa nuova, entro 6 mesi deve portare la residenza tua figlia. La casa che abiti, al momento della tua eventuale dipartita, diventa asse ereditario di entrambi i figli, e a nulla servirebbe che tu lasciassi scritto che va al...

E' una Società di persone, e quindi dovresti soppesare tutti i passaggi. Mi spiego la tua Srl esercita il diritto di prelazione ma ci infili un "verrà esercitata la prelazione dalla SRL XY per l'intestazione alla stessa o a persona da nominarsi all'atto definitivo." e sin qui la cosa funziona...

Il rischio c'è, ma aver pagato una casa ancora da consegnare e restare in attesa di eventi.....è un po' da incoscienti! Considera che il passare del tempo potrebbe solo nuocere al nostro amico Micky, in quanto il fallimento dell'impresa sarebbe l'automatico congelare l'indisponibilità del bene a...

comunque un costruttore per Legge avrebbe dovuto rilasciare una fideiussione sugli acconti. Devi solo partire con una azione legale forte e incisiva, deve metterti in una posizione di privilegio verso i "potenziali creditori" e comunque se darai fastidio, otterrai i tuoi diritti. Consiglio? Il...

Mai pagare prima dell'ultimazione delle opere. Per i fine lavori fai scrivere dall'avvocato!

Intanto sarebbe opportuno renderlo pertinenziale a qualche unità abitativa e in tal caso non avresti nessun rischio. Di fatto io lo acquisterei e stante che la denuncia al Comune la dovresti fare tu, in base a quanto logica vuole e ribadito dalla Cassazione, non attiverei una denuncia per pagare...

Vivere tutto l'anno o due settimane non sono motivazioni che incidono sui diritti inerenti una proprietà immobiliare. Quindi partiamo dalla autorizzazione alla costruzione della tettoia, avete un documento scritto e firmato che dia piena certezza della autorizzazione ricevuta? La tettoia è stata...

SOLE 24 di oggi giovedì 13 aprile pag 15 la materia è trattata esaustivamente