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Ovviamente dovresti pagarla, dedotto il residuo ancora da pagare, ma ottenendo una scrittura certa tra debitore e creditore che cristallizzano l'esatto ammontare del saldo condiviso tra le due parti. Sono comunque operazioni che vanno viste nel suo complesso, acquistare da una srl, ti espone al...

Quindi se non erro non ti spettano le chiavi. Se poi per motivi di interesse dei vostri figli e se lei acconsente potresti avere delle chiavi, al limite con delle regole scritte e specificate di possibilità di utilizzo. (E' chiaro che non puoi andare e venire in quella casa, violeresti la sua...

In linea di principio un comproprietario ha diritto ad avere la chiave di casa sua. Detto ciò, ora dovresti spiegare a che titolo la tua ex compagna vive in quel casa: A) Ha un contratto d'affitto e quindi non ti è dato di avere le chiavi. B) Ha avuto in uso la casa ex coniugale dal giudice e...

Già!, ora qualche suggerimento su materiali impermeabilizzanti da applicare sulle fughe o rifare la piastrellata della doccia?

Oltretutto puoi farlo subito senza aspettare assemblee deliberanti, e sventare il rischio che ti si allaghi l'abitazione.

Ti spetta 1/3 della spesa come proprietario individuale e la tua unità pagherà in quota millesimale il restante 2/3 della spesa!

Comunque la fideiussione bancaria, potresti richiederla per tutti i 5 anni, se poi recede prima, chiuderanno la fideiussione prima della scadenza.

Alla scadenza del contratto, se non ricevi il rinnovo della fideiussione, è motivo di inadempienza e motivo di sfratto, e l'iter di sfratto che dovrebbe esaurirsi in 3/4 mesi è coperta dalla fideiussione.

Casa d'epoca ma ristrutturata integralmente nel 2002. Una doccia, con piastre di quarzo come rivestimento, si sono fessurate, impercettibilmente, le fughe verticali su due angoli, l'acqua e tracimata e ha rovinato gli intonaci dell'unità sottostante. L'assicurazione ha emesso parere negativo...

Si hai ragione, ma se consideriamo che sono opere risalenti a 48 anni or sono, sembra si possano considerare una "manutenzione" ad un impianto divenuto insufficiente. Caso difficile.

Se comprendo il tuo terrazzo funge anche da Lastrico solare della casa e quindi la ripartizione potrebbe essere quella afferente a questo caso.

La fidejussione bancaria va benissimo, purchè contenga chiari riferimenti al contratto di locazione intercorrente tra te e il conduttore e abbia queste caratteristiche che ti riporto: "Fidejussione bancaria incondizionata, a prima richiesta con rinuncia alla preventiva escussione della...

Ogni contratto deve tutelarti, chiarendo l'uso per cui viene stipulato e diffidando il conduttore che ogni diverso utilizzo diviene motivo di recesso. Con questa prima accortezza sei contrattualmente a posto. Chiaro che se tu vieni a sapere che dormono, che fanno prostituzione, devi denunciare...

Sicuramente, la figlia è erede diretto.

Videosorveglianza e registrazione di eventi criminosi, sono in primis dei deterrenti, ma hanno un punto debole, la centrale di registrazione dovrebbe essere posta in una sede remota, inaccessibile. Dopo un furto od una rapina, la prima cosa che asportano è la centralina dove sono registrato le...

A me risulta che l'impianto del gas debba essere per legge esterno, se fosse passato internamente deve stare in controtubazione areata. Comunque la facciata è condominiale e il tuo utilizzo, che non preclude paritario utilizzo ai comproprietari, è lecito. Art. 1102 c.c. Inoltre sono impianti...

Il giudizio strettamente tecnico, a mio avviso, è costruito bene, e quindi senza tanto indagare sugli affari della controparte acquirente, nell'interesse della parte venditrice, che oltretutto non ha valenza fiscale, perché immagino unità posseduta da più di 5 anni, accetterei e trovo che l'ha...

L'amministratore deve portare in assemblea l'argomento al fine che si deliberi la costruzione della scala definitiva o soluzioni analoghe. Nel frattempo è responsabile della messa in sicurezza, con creazione di elementi antisdrucciolo.

Il condominio deve avere una assicurazione RCA e questa coprirà i danni, salvo poi rivalersi sull'amministratore per incuria o per mancata messa in sicurezza. Se non avete un'assicurazione rispondono i condomini.

Ogni gestore ha tariffe particolari, uno stacco costa mediamente € 50 e il successivo riattacco costerebbe mediamente € 50, Le bollette di una casa senza consumi dovrebbe essere a costo zero, ma se le utenze a causa di costi vari supera nei 10 mesi i 100 € ecco che si apre il quesito date posto.